Ceannaíonn tú dáileacht talún neamhchríochnaithe 50 acra mar infheistíocht. Ceapann tú freisin go bhféadfadh tú a bheith ina mhaoin saoire scoir nó saoire uaireanta sa todhchaí, ach na blianta sin ar shiúl. Níl sé i do staid, agus téann tú bliain gan cuairt a thabhairt ar an maoin.
Iarrann tú ar dhaoine áitiúla é a sheiceáil anois agus ansin, ach ní leanann tú suas.
Seacht mbliana ina dhiaidh sin gheobhaidh tú doiciméad oifigiúil sa phost ag insint duit go bhfuil duine ag gabháil do thalamh. Glaonn tú aturnae, agus tar éis roinnt taighde, tuigeann tú nach féidir leat aon ní a dhéanamh faoi, mar is féidir le scatálaí gníomh a ghabháil go diúltach tar éis seacht mbliana. Chaill tú díreach d'infheistíocht agus do theach scoir.
Níl, ní tharlaíonn sé go minic, ach tá seilbh dhiúltach i bhfoirm éigin nó i gceann eile le teorainneacha ama éagsúla ar na leabhair i mbeagnach gach stát. Is é duine atá ag scatáire ná duine a ghluaiseann ar do mhaoin agus má thógann tú cónaí gan d'eolas nó do cheadú. Má fhanann siad fada go leor gan fionnachtain agus aistriú, d'fhéadfá deireadh sa chás seo.
Cad is gá dóibh a dhéanamh
Sa chuid is mó de na stáit, agus baineann siad seo i dteanga, tá cúig bhunriachtanas ann a chaithfidh scatálaí a shásamh chun seilbh dhochrach a úsáid go rathúil.
- Caithfidh siad seilbh iarbhír a bheith acu ar an talamh. Is féidir é a bheith cónaitheach nó le haghaidh gnó, ach ní mór dóibh úsáid a bhaint as an talamh.
- Ní mór úsáid na talún a bheith oscailte agus soiléir, rud a chiallaíonn gur féidir iad a fheiceáil ag baint úsáide as an maoin, agus ní i bhfolach i gcarrán crainn ag aon choirnéal.
- Ní féidir leo úsáid na talún a roinnt le duine ar bith eile, i bhfocail eile, seilbh agus úsáid eisiach.
- Ní féidir leo a bheith ann le cead an úinéara ar bhealach ar bith. Ní bheadh aon eolas ag an úinéir ar a n-úsáid a bhaint as an talamh agus go gcuirfí in aghaidh é más eol dó.
- Caithfidh a seilbh na maoine a bheith leanúnach don tréimhse reachtúil. In ár sampla, ciallaíonn sé seo go n-úsáideann siad agus gur áitigh siad an mhaoin gach lá ar feadh na tréimhse seacht mbliana.
Maidir leis an gceanglas maidir le húsáid leanúnach, féadfaidh úinéirí a gcuid talún a sheiceáil go rialta agus a fháil amach gur féidir le scatálaí kink a chur ina gcuid pleananna. Má dhéanann tú iniúchadh ar do chuid maoine agus má fhaigheann tú scatálaithe, seiceáil leis na húdaráis áitiúla agus aturnae faoi do chearta agus déan an gníomh a theastaíonn chun iad a dhíshealbhú ón maoin. Fiú má théann siad ar ais arís, tosaíonn an tréimhse ama reachtúil arís.
Is ábhar tábhachtach é toisc gur féidir leis an scatálaí do thalamh agus do theideal a chur ar shiúl uait. Agus, ní gá dóibh a chúiteamh ar bhealach ar bith. Caillfidh tú ach do mhaoin. Mura féidir leat cuairt a thabhairt ar an maoin nó nach mian leat cuairt a thabhairt ar an mbliain ar a laghad gach bliain, íoc duine ar bith chun dul amach agus go leor grianghraif a ghlacadh le ceamara GPS gach bliain agus tuairisc scríofa a thabhairt duit nach bhfuarthas aon duine ar an maoin. D'fhéadfadh sé a bheith ina ghníomhaire eastát réadach, measúnóir, suirbhéoir, nó díreach faoi dhuine ar bith atá sásta é a dhéanamh.
Má cheapann tú faoi seo, tá neart spreagtha do roinnt daoine é seo a dhéanamh leat. B'fhéidir go bhfuil go leor talún agat, b'fhéidir 100 acra nó níos mó, agus tá sé go leor iargúlta. Ní fheiceann tú é, agus fuair duine éigin amach é. Déanann siad sean-bhus a thiomáint amach, a chónaí ann, a chur i bóthair, agus b'fhéidir fiú cuid de chumhacht na gréine. Tá cíos saor in aisce acu, agus is é a gcuspóir ná do thalamh a bheith agat féin gach lá. Gardaigh do leasanna.