Cé a Riachtanas CO agus Conas é a fháil
Na bunghnéithe a bhaineann le Teastas Sealbhóireachta
Chun a thuiscint má theastaíonn uait iarratas a dhéanamh ar dheimhniú áitíochta, tá sé buncheist ann ar féidir a fhreagairt.
1. Cad is Deimhniú Áitíochta ann?
2. Cé a Riachtanas Teastas Sealbhóireachta?
3. Cá háit a bhfaigheann tú deimhniú áitíochta?
4. Conas a Fhuair tú an Teastas?
5. Cad é Mura bhfuil Cigireacht ar Phá ort?
6. Cad a tharlaíonn mura n-éiríonn leat?
1. Cad is Deimhniú Áitíochta ann?
Is doiciméad riachtanach é deimhniú áitíochta do gach úinéir maoine cíosa nó infheistíochta. De ghnáth, feidhmíonn an doiciméad seo trí chuspóir. Insíonn sé duit:
1. Cad é an Struchtúr a Úsáidtear Chun:
Déanann an deimhniú áitíochta cur síos ar an rang a bhfuil an mhaoin ann. D'fhéadfaí a aicmiú mar fhoirgneamh cónaithe, lena n-áirítear airíonna aonair teaghlaigh agus ilghnéitheacha, maoin miondíola , foirgneamh tráchtála, foirgneamh tionsclaíoch nó maoin úsáid mheasctha . Is é an t-aicmiú seo ná cosc a chur ar an maoin a úsáid ar bhealach nach raibh sé beartaithe, mar shampla, ag úsáid maoine cónaithe mar salon gruaige.
2. Go bhfuil an Struchtúr oiriúnach do shealbhú:
Feidhmíonn deimhniú áitíochta mar chruthúnas go gcomhlíonann maoine na caighdeáin agus na cóid go léir agus go bhfuil sé oiriúnach do áitiú. Ag brath ar an méid a úsáidtear an struchtúr, d'fhéadfadh tionónta cónaithe é seo a dhéanamh, ag tionónta tráchtála nó ag siopa miondíola agus a chustaiméirí.
3. Go gcomhlíonann an Struchtúr leis na Cóid Foirgníochta go léir:
Beidh dearbhú áitíochta a fháil mar chruthúnas go bhfuil an foirgneamh i gcomhréir leis na cóid tithíochta agus foirgníochta go léir. Tá sé seo cabhrach má tá tionónta ag iarraidh gearán a dhéanamh faoi sháruithe sa mhaoin.
2. Cé a Riachtanas Teastas Sealbhóireachta?
Tá sé tábhachtach a sheiceáil le do bhaile áitiúil toisc go bhfuil riachtanais éagsúla ag gach baile. Is iad seo a leanas roinnt de na cúiseanna coiteanna a bhaineann le deimhniú áitíochta a bheith acu:
- Tógáil Nua - De ghnáth ní mór d'fhoirgnimh nua-thógtha iarratas a dhéanamh ar dheimhniú áitíochta.
- Comhshó Maoine - Nuair a bhíonn maoin ag athrú ó úsáid amháin go ceann eile, de ghnáth is gá teastas áitíochta. Mar shampla, stóras atá á thiontú go lótaí cónaithe.
- Athrú Úinéireachta - Nuair a athraíonn maoin ilchliantúil , maoin thionsclaíoch nó spás tráchtála eile úinéireacht, is gá deimhniú áitíochta nua de ghnáth.
- Mór-Thógáil - Éilíonn roinnt bailte ort deimhniú áitíochta a fháil le haghaidh tógála a fhéadfaidh áitiú na maoine a athrú nó a athraíonn an bealach ina scoirfidh tú an mhaoin.
3. Cá háit a bhfaigheann tú deimhniú áitíochta?
Is féidir teastas áitíochta a fháil tríd an rialtas áitiúil, de ghnáth i roinn tógála an bhaile.
Caithfear an t-iarratas a dhéanamh sula ndéantar aon obair i ndáiríre. Ní eiseofar deimhniú áitíochta, áfach, go dtí go mbeidh na riachtanais iniúchta go léir ag an maoin agus go n-íoctar aon fhíneálacha ar an maoin.
4. Conas a Fhuair tú Teastas?
D'fhonn deimhniú áitíochta a fháil, caithfidh do mhaoin sraith cigireachtaí a fháil . D'fhéadfadh cigire pluiméireachta, cigireacht leictreach, cigireacht sábháilteachta dóiteáin agus cigireacht foirgneamh ginearálta a áireamh sna cigireachtaí seo.
5. Cad é Mura bhfuil tú ag Cigireacht Pas
Mura ndéanann do mhaoin an t-iniúchadh, tabharfar liosta d'ítimí a chaithfear a cheartú ionas go mbeidh do mhaoin i gcomhréir leis na cóid foirgníochta agus sábháilteachta go léir. Tabharfar am áirithe ama duit chun na saincheisteanna seo a cheartú, amhail 60 lá.
Nuair a bheidh tú ag críochnú na ndeisiúcháin ar fad, is féidir leat glaoch chun do mhaoin a athscrúdú.
Féadfaidh tú táille breise a íoc. Má théann tú, deonaítear do theastas áitíochta duit.
6. Cad a tharlaíonn mura bhfuil tú ag fáil One?
Má tharlaíonn sé go bhfuil do dhlíthe baile ag teastáil uait go bhfaighidh tú deimhniú áitíochta don chineál infheistíochta maoine atá agat nó as an obair atá á dhéanamh agat, agus níorbh fhéidir leat, d'fhéadfaí fíneáil a thabhairt ort nó fiú an baile a bheith agairt ort. B'fhéidir go mbeadh an fíneáil seo i ngach lá agus bhí an mhaoin agat ach ní raibh an deimhniú áitíochta agat.