Ullmhúchán do Thíolacadh Liostála
Ní hé an cur chuige is fearr nuair a dhéantar cur i láthair liostaithe a chaitheamh ar ráitis "Léiritheoir Barr" ná ag comharthaí scagtha a díoladh roimhe seo. Ag dul ar aghaidh faoi cháilíochtaí nó sheirbhísí a fhaigheann an t-ionchas díoltóra nach bhfuil aon ús agat, is dramhaíl é do chuid ama agus dá gcuid féin chomh maith. Trí aird a thabhairt ar na díoltóirí a léirigh gur mian leo i suirbhé , beidh a fhios agat conas a ullmhú le haghaidh plé dírithe ar a gcuid riachtanas.
Sa domhan margaíochta Idirlín seo, is féidir leat gach rud a bheith agat faoi cé chomh mór is atá tú ar do shuíomh nuair is féidir leo é a léamh más mian leo. Mar sin féin, déanann sé eolas faoi dhíol, liostáil, ullmhúchán agus praghsáil an-fheiceálach ionas gur féidir leo a fheiceáil ar a bhfuil tábhacht leo. Nuair a thagann tú ar an gcur i láthair, is é AN BAILE atá i gceist agus a gcuid riachtanas.
Déan Do Thaighde:
Cad a fhios agat faoi an t-ionchas a liostáil, an mhaoin, a n-spreagadh, etc.? An níos mó a fhios agat ag dul isteach sa chur i láthair is fearr a bheidh tú. Seo é nuair is gá duit caidreamh a thosú le roinnt iontaobhais, de réir mar is mian leat an fhírinne maidir lena gcuid ama agus práinne.
• Labhair leis an ionchas nuair a dhéanann tú an ceapachán. Iarr ceisteanna faoi chúiseanna díolta. Tá sé fiú go leor a iarraidh ar an méid is mian leo a bhaint amach go monetically as an díol.
• Faigh na taifid chánach.
• Féach an bhfuil an mhaoin a dhíoltar i dtaifid MLS roimhe seo.
• Déan grianghraf tiomána.
Úsáidfimid é ina dhiaidh sin.
• Iarr orthu cé mhéad gníomhairí eastáit réadaigh a bhfuil siad ag agallamh agus iarr orthu gurb é an ceapachán deireanach iad.
Déan Anailís ar an Margadh Comparáideach do Raon Praghsanna Liosta:
Má cheapann tú go ndúnfaidh tú agus go n-scríobhfaidh tú comhaontú liostaithe maidir leis an gceapachán seo, ansin déanfar Anailís Mhargaidh Chomparáideach (CMA) a ullmhú.
Le tithe nó condominiums an-chosúil, d'fhéadfadh sé seo a bheith ina rogha inmharthana.
Gan an baile a fheiceáil go fóill, is é an cur chuige comhairliúcháin níos mó ná CMA a bheith i gcoitinne le raon praghas liostála. Bheadh tú ag teacht leis an eolas seo, ach ansin féachaint ar an teach agus labhairt leis na díoltóirí. Ba é an plean a gheobhaidh tuilleadh eolais agus filleadh le moladh praghais liostáilte.
Ná déan ach CMA amháin, áfach. Déan an dara ceann ag úsáid praghsanna liosta na dtithe inchomparáide atá liostaithe faoi láthair. Tá na margaí ag athrú i gcónaí, agus b'fhéidir gur beagán an-mhór iad do chuid comps díolaithe cheana féin.
Tuilleadh @ Míreanna ar Anailís Mhargaidh Chomparáideach Éifeachtach
Pacáiste Margaíochta Liostaithe Gairmiúla a ullmhú:
Má chreideann tú go bhfuil cuid de do luach do chliaint an díoltóra sa chaoi a mbainfidh tú pacáil agus margaíocht ar a gcuid baile i gcló agus sna meáin eile, conas is féidir leat a bheith ag súil leis sin a fháil le hábhair mhargaíochta droch-chaighdeán a chuireann do bhróicéireacht agus seirbhísí i láthair?
Níl muid ag caint faoi CMA anseo, ach níos mó na hábhair taispeántais clóite nó ar líne a úsáideann tú chun do sheirbhísí agus do bhróicéireachta a chur chun cinn. Tá sé níos fearr beagán a thabhairt ná bróisiúir níos lú ná ábhair mhargaíochta níos lú ná proifisiúnta a thabhairt.
Know Your Strengths agus Be Ready to Communicate Them:
Ná "seó madraí agus peataí" a dhéanamh, ach déan teagmháil le luach do chuid eolais, saineolais agus acmhainní. Fógra go bhfuil acmhainní mar chuid den phacáiste seo. Má tá tú nua don ghnó, ní gá duit leithscéal a ghabháil air. I measc na n-acmhainní tá tacaíocht agus eolas do bhróicéir agus / nó meantóra.
Más Seirbhís Gné í, Bíodh Taispeántas Más Féideartha:
De réir mar a chuireann gníomhairí eastát réadach leis an teicneolaíocht ina ngnó agus sa mhargaíocht, tá roinnt seirbhísí margaíochta i ndáiríre nuálacha fostaithe. Má tá tú ag smaoineamh ar rudaí cosúil le taifeadadh ar líne líne saor ó dola, teachtaireachtaí téacs gréasáin nó "gadget" nua, taispeántais a bheith réidh, agus is fearr leis an teach iarbhír atá uait a liostáil mar an taispeántas.
Má Soláthraíonn Seirbhís duit, Déan cinnte go bhfuil sé curtha i láthair:
Más mian leat go mbraitheann tú go bhfuil tú ag súileadh air, tá ionchas ort a insint duit go ndeachaigh siad le cuideachta eile toisc go gcuireann siad turas fíorúil leis an liostáil sa MLS. "
Léirigh tú dóibh do thuras fíorúil spiffy, agus ar ndóigh, tá tú ag gabháil leis an liosta. Nach bhfuil sin soiléir? Ar ndóigh níl, mar a chaill tú an liosta trína ligean dóibh a bheith ar an eolas. Ní mór do na hábhair mhargaíochta gach rud a dhéanann tú do do chliaint a bheith i gceist, is cuma cé chomh domhain is a cheapann tú. Níl siad sa ghnó, agus ní fhéadfadh sé a bheith soiléir dóibh.
Nuashonraigh Do Sonraí má chuirtear an Cur i láthair ar Iarr:
Ag glacadh leis go ndearna tú d'anailís mhargaidh chomparáideach chomh gar agus is féidir chun an ceapachán cur i láthair a liostáil, ba chóir go gcuirfí siar ar ais duit do chuid sonraí a athnuachan más gá.
D'fhéadfaí féachaint ar an mbileog te le haghaidh gníomhaíochta nua ná rud éigin náire a shábháil duit agus go gcuirfí ar chumas ort an t-eolas is déanaí a fháil maidir le teach an chomharsa a liostaítear an lá roimhe sin.
Tá an Diabhal sna Sonraí:
Má théann tú isteach i láthair liostaithe gan na boinn go léir atá clúdaithe, níor chóir duit na torthaí is fearr a bheith ag súil leis. Tá pleanáil agus ullmhú mar chuid d'aon fhiontar gnó rathúil nó cur i láthair margaíochta.
Mar ghníomhaire eastát réadach , tá tú freagrach as do rath gnó , mar sin cuir plean agus pacáiste cur i láthair le chéile a chuireann ar do sheirbhísí go léir ar aghaidh go dtí an t-ionchas díoltóra ar an bhfianaise is fearr. Má léiríonn tú suas agus go mbraitheann tú go bhfuil tú ullmhaithe, gairmiúil agus inniúil, tá tú ag dul suas ar an gcomórtas. Nuashonrú: Amharc ar mo chuid alt faoi Oifig Android anseo . Tá sé i bhfad níos éasca a bheith i láthair cur i láthair ríomhaireachta mór a liostáil.