Ionchur Díoltóra Iarbhír, Gan Ár mBonn Tuisceana
Féadfaimid a cheapann go bhfuil a fhios againn cad iad na díoltóirí a theastaíonn uainn agus go dteastaíonn uainn a gcuid baile nó talamh a dhíol. Is é an bealach is fearr le fios a iarraidh. Déantar é gach bliain i suirbhé ar cheannaitheoirí agus díoltóirí eastáit réadaigh a rinne Cumann Náisiúnta na Realtors. Déanfaimid breathnú ar stats tuarascáil bliana amháin anseo.
Is dócha go léiríonn suirbhéanna a dhéantar as díoltóirí go leor de na rudaí a ghlacfaimis leo, ach b'fhéidir nach mbeadh sé in ord tábhacht a cheapamar. Tá na ceanglais anseo in ord a bhfuil tábhacht acu leis na díoltóirí, an rud is tábhachtaí den chéad uair.
Faigh ceannaitheoir as a gcuid Baile
Ag cabhrú leo a aimsiú go raibh ceannaitheoir, mar a d'fhéadfadh a bheith againn, gurb é an riachtanas is mó atá ag díoltóirí, agus gurb é 28% an t-ábhar imní is mó leo. Insíonn sé seo duit go bhfuil do phlean margaíochta agus na meáin chumarsáide ríthábhachtach do do chliaint liostaithe ionchasacha.
Díol a gcuid Baile laistigh de Fráma Ama Sonrach
Ní raibh an ceanglas díoltóra seo ach 1% níos lú ná an ceann is airde, agus 27% de na díoltóirí ag iarraidh an tseirbhís seo as a ngníomhaire eastát réadach.
Tá sé an-ghaolmhar leis an gcéad cheann, agus tá margaíocht mar fhachtóir fíorthábhachtach maidir le cé chomh tapa agus a dhíol maoine.
Praghas a dTeach Iomaíoch
Le go bhfuil tábhacht ag baint le 17% de na díoltóirí ar an gceanglas seo, tá siad ag insint dúinn nach bhfuil an méid is mian leo a gcuid praghsanna saille a shábháil le praghas liostáilte saille. Is mian leo a gcuid maoine a dhíol.
Déan anailís mhargaidh críochnúil agus a bheith macánta leo faoi thorthaí ionchais ag pointí praghais éagsúla.
Aimsigh bealaí chun a gcuid baile a chur ar bun chun é a dhíol le haghaidh níos mó
D'fhéadfadh sé seo a bheith iontas, mar gheall ar an gceathrú cuid, le freagra 12%. B'fhéidir gur smaoineamh maith é an rang Home Staging ® sin. Nó b'fhéidir go gcuirfeadh tuiscint ar ghairmiúil taibhseach buíoch. Ar a laghad, ná bí buartha faoi rudaí a mholadh le déanamh chun cuma agus cur i láthair na maoine a fheabhsú.
Cabhair Le Páipéar, Iniúchtaí agus Ullmhú do Shocrú
Bheadh go leor gníomhairí eastát réadach tar éis glacadh leis an gceanglas seo a bheith níos airde ar an liosta. Mar sin féin, níor ghá ach 7% de na díoltóirí seo riachtanas tosaíochta. Tá sé an-tábhachtach, ach úsáid a bhaint as an liosta seo mar threoir, ba mhaith leat do sheirbhísí liostaithe a thógáil faoi mhargaíocht agus ar phraghsáil chuí ar dtús.
Idirbheartaíocht agus Déileáil le Ceannaitheoirí
Seo mír eile arís go bhfuil go leor gníomhairí eastát réadach luach níos mó ná a gcliant díoltóra. Ag 5%, tá díoltóirí ag insint dúinn go bhfuil sé ar cheann dá gcuid riachtanas, ach síos ag an séú ar a liosta tosaíochta. De réir a chéile, inis do chuid díoltóirí faoi do chuid scileanna caibidlíochta, ach bain úsáid as an liosta seo chun tosaíocht a thabhairt do chur i láthair.
Nuashonrú sa Domhain Idirlíon-Dian Nua
Déantar an t-alt seo a nuashonrú chun na réaltachtaí a bhaineann le liostaí a fháil ó dhíoltóirí a bhfuil níos mó oideachais acu in eastát réadach agus sa mhargadh áitiúil mar is féidir leo a lán faisnéise saor in aisce a fháil ar an Idirlíon.
Is saincheist iomaíoch é freisin, mar is féidir leo a sheiceáil amach go leor suíomhanna gréasáin gníomhaire a fheiceáil cé a chreideann siad go bhfuil an post margaíochta is fearr á dhéanamh acu.
Is é an chéad rud a theastaíonn uait a dhéanamh ná a chinntiú go bhfuil do ghrianghraif níos airde, fiú tógtha go gairmiúil má tá tú i margadh praghsanna ardchéime. Is í Íomhánna an riachtanas is fearr atá ag ceannaitheoirí tí ar an nGréasán, agus beidh díoltóirí ag iarraidh go bhfuil post maith agat do do liostaí.
is é an rud eile is gá duit a dhéanamh chun díoltóirí a luí ná do liosta syndication a thaispeáint dóibh. Is iad seo na láithreáin ghréasáin móra a thaispeántar a dtithe nuair a bheidh do liosta á syndicate trí d'iarrachtaí nó tríú páirtí. Tá siad ag iarraidh an nochta is mó.