Cúiseanna Ba chóir go mbeadh Árachas Ráthaithe ag Tionóntaí
Ní cúisíonn cúig thionóntaí árachas cíosóra
Tá cúig phríomhchúis ann nach gceannann tionónta árachas cíosa.
- Níl a fhios acu go bhfuil sé ann - Ní cheannaíonn cuid mhór de na tionóntaí árachas cíosa toisc nach bhfuil a fhios acu go bhfuil sé ann. D'fhéadfadh go mbeadh árachas sláinte agus árachas árachas acu, ach is dóigh leo go bhfuil árachas a bhaineann leis an mbaile ach le húinéirí tí ach gan cíosóirí.
- Ní tosaíocht é - Féadfaidh tionóntaí eile a bheith ann go bhfuil árachas cíosa ann, ach níl siad á gceannach. Díríonn siad ar rudaí a mheasann siad níos tábhachtaí, mar shampla árachas sláinte, agus árachas cíosa ceannais a chur ar a n-liosta le déanamh. Is tosaíocht íseal í sin gur féidir leo léas a shíniú go héasca agus, sula n-aithneoidh siad é, tá an léas os a chionn agus níor tháinig siad ar aghaidh chun an t-árachas cíosa tosaíochta sin a cheannach.
- Smaoinigh siad go bhfuil siad clúdaithe ag beartas an tiarna talún - Theipeann ar thionóntaí eile árachas cíosaigh a cheannach toisc go gcreideann siad go bhfuil siad clúdaithe faoi pholasaí árachais an fhoirgnimh. Ní hé seo an cás. Mura bhfuil árachas ag an tionónta agus go bhfuil tine ag an maoin, mar shampla, ní chumhdaíonn an t-árachas don fhoirgneamh sealúchais an tionónta.
- Smaoinigh siad go bhfuil sé ró-chostasach - Ní cheannaíonn roinnt cíosóirí árachas mar gheall ar an gcostas. Creideann siad go bhfuil sé ró-chostasach agus go mbeadh sé in ann riosca a bheith ina gcónaí sa mhaoin gan é.
- Smaoinigh siad gur dramhaíl é airgead - Is cúis eile nach bhfuil árachas cíosa á cheannach, ach is dóigh leis an tionónta gur dramhaíl é airgead. Leanann siad an dearcadh "cad iad na seansanna" le hárachas an cíosóra. Smaoinigh siad go bhfuil seans ann go mbeidh tine, goid nó teagmhas eile ina gcuid maoine. Bheadh siad i mbaol go mbeadh rud éigin dona ag tarlú gan a bheith árachaithe i gceart ná an t-airgead a íoc ionas go mbeidh siad clúdaithe.
5 Buntáistí a bhaineann le hIrachas an Fóntais a Cheannach
Ba cheart do thionóntaí árachais cíosóra a cheannach chun a gcuid sealúchais a chosaint agus iad a chlúdach má thagann saincheisteanna dliteanais chun cinn. Tá sé tábhachtach a thuiscint go bhfuil polasaí árachais gach cíosa difriúil. Caithfidh an tionónta a mbeartas a léamh go maith chun méid an chlúdaigh a chinneadh agus na gníomhartha agus na himeachtaí atá clúdaithe faoina mbeartas sonrach.
- Inacmhainne - Tá go leor tionóntaí sásta faoi árachas cíosa a cheannach mar gheall ar an gcostas. Is féidir é a bheith an-inacmhainne i ndáiríre. Reáchtáil formhór na bpolasaithe árachais cíosa idir $ 100 agus $ 200 sa bhliain. Beidh an costas éagsúil ag brath ar fhachtóirí cosúil le méid an chlúdach agus suíomh na maoine.
- Clúdach Dliteanais - Is féidir le polasaí árachais an cíosair chuí cuidiú le tionónta a chosaint má tharlaíonn timpiste ina n-aonad. Mar shampla, má thagann aoi ar ais agus go dtiteann sé ar an maoin, tugann an chuid is mó de pholasaithe árachais an líosa cosaint dhliteanais a chlúdaíonn an tionónta don teagmhas seo. Braitheann méid na cosanta ar théarmaí an pholasaí aonair.
- Clúdach Dóiteáin nó Gaoithe - Is féidir le polasaí árachais cíosóra cosaint a thabhairt do thionónta má chailltear nó go ndéanann damáiste dóiteáin a gcaillte nó a ndearnadh damáiste dóibh, mar chrann a thagann ar an maoin. Ag brath ar an mbeartas a roghnaíonn an tionónta, féadfaidh siad luach airgid iarbhír a fháil dá gcuid sealúchais nó an costas athsholáthair. Tá polasaithe costais athsholáthair beagán níos daoire de ghnáth.
- Clúdach Goidte - Trí bheartas cíosóra a roghnú, is féidir leis an tionónta a bheith clúdaithe freisin má tá goid nó burglary ag a gcuid maoine. Arís, beidh méid agus cineál an chlúdach ag brath ar a mbeartas aonair.
- Sraith Breise Cosanta duit - Nuair a bhíonn árachas cíosa ag an tionónta, is sraith cosanta bhreise atá ann duit féin, an tiarna talún. Má bhíonn timpiste ina n-aonad nó má bhíonn a faillí ina chúis le damáiste don mhaoin, dírítear ar pholasaí árachais an cíosóra ar dtús. Féadfaidh sé seo a chosc go gcaithfidh tú éileamh a chomhdú le do chuideachta árachais.
Cad nach bhfuil clúdaithe?
Ar ndóigh, ní chlúdaíonn gach beartas árachais cíosóra. Beidh an tionónta ag iarraidh árachas ar leith a cheannach le haghaidh míreanna daor, mar fháinne rannpháirtíochta toisc nach mbeidh an luach iomlán faoi chumhdach polasaí árachais an cíosóra.
Ina theannta sin, ní dócha go gcumhdaíonn árachas an chíosóra damáiste ó thuilte. Má imní tuilte, ní mór polasaí ar leith maidir le hárachas tuilte a cheannach.
Conas tionóntaí a rá faoi árachas cíosa
Ba cheart duit an t-aguisín árachais cíosóra a áireamh mar chuid de do chomhaontú léasa. Téigh i gcomhairle le aturnae chun an fhoclaíocht cheart a chinneadh, ach ba cheart duit a dhéanamh soiléir nach bhfuil an tionónta agus sealúchais an tionónta clúdaithe faoi do pholasaithe árachais. Ba cheart duit na buntáistí a bhaineann le hárachas cíosaithe a litriú.
Ceadaíonn roinnt stát duit tionóntaí a cheangal ar árachas cíosóra a cheannach chomh fada agus a bhíonn an riachtanas seo i bhfeidhm do gach tionónta. Seiceáil do dhlíthe áitiúla tiarna talún-thionónta chun na rialacha i do cheantar a chinneadh. Mura gceadaíonn do stát go bhfuil tú á cheangal ar árachas cíosaithe, d'fhéadfá iarracht an tionónta a ligean ar cíos a laghdú má cheannaíonn siad agus go gcoimeádann siad polasaí árachais cíosóra ar fud a dtionóntachta.