Coinníollacha Suíomh difriúla: Cosaint i gcoinne Dálaí Coinníollacha difriúla
Is féidir le coinníollacha difriúla suímh costais tógála a mhéadú, agus féadfaidh siad moill a chur ar sceideal na dtionscadal. De ghnáth, gheobhaidh tú coinníollacha difriúla ar láithreáin le linn chéad seachtain an tionscadail, rud a chuireann isteach ar sceideal iomlán an tionscadail agus is cúis le moilleanna agus fadhbanna nach bhfuiltear ag súil leo. Anois, déanaimid dul i ngleic leis na conarthaí a dhéanaimid agus na nithe is coitianta a bhaineann le coinníollacha an láithreáin a fhoghlaim.
Míreanna Coinníollacha difriúla sa tSeirbhís
- Rocks - Tá na sonraíochtaí conartha agus an staidéar geoiteicniúil ar an eolas faoi ithreach bog a bhaint amach, ach tá claonadh crua ag an gconraitheoir seachas ithreach bog.
- Coinníollacha Talún a Reáchtáil - Níor aimsigh conraitheoir ach nach bhfuair an fhaisnéis ithreach a nochtann an staidéar geoiteach an coinníoll seo, agus d'fhéadfadh sé go bhféadfadh an conraitheoir éileamh a chur isteach faoin gclásal riocht difriúil ar an láithreán.
- Tochailt Tirim - Bhí gach doiciméad conartha ag tagairt do 'tochailtí sa tirim'; áfach, bhí na coinníollacha iarbhír chomh difriúil le sonraíochtaí a fhágann nach bhféadfaí é a thochailt faoi choinníollacha tirim.
- Tábla Uisce Tá fáil ar an tábla uisce níos airde ná mar a léirítear i staidéar geoiteicniúil, nó fiú níos airde ná mar a shamhlú.
- Buried Mirror - Fuair conraitheoir le linn an phróisis tochailte, adhlacadh coincréit, adhmad, scáthlach, miotail, agus ní raibh na cáipéisí conartha ach ag caint faoi fhréamhacha agus féir le linn an phróisis imréitigh agus bréige.
- Fóntais Gan choinne - An líne uisce a bhuailtear le linn an tochailte nó an píblíne gáis neamhnáite a fuarthas a aimsíodh agus samplaí de fhóntais nach dtugtar fógra orthu a aithníodh mar chuid de na líníochtaí tógála .
- Dramhaíl Díobhálach - Ní raibh an measúnú comhshaoil críochnúil go leor chun substaint thocsaineach a aimsiú ar fud an láithreáin. Iarrtar ar shaineolaí an cás a réiteach ach tá sceideal iomlán an tionscadail athraithe.
- Swamps- Ullmhaíodh na doiciméid conartha ag smaoineamh ar láithreán tirim ina ionad suíomhanna uisce, rud a chiallaíonn go bhféadfaí bogadh timpeall le trealamh trom.
Clauses Coinníollacha Suíomh Difriúla
Tá clásail ar leith ag go leor conarthaí ar nós AIA, ConsensusDocs agus FAR chun coinníollacha éagsúla láithreáin a bhainistiú i dtionscadail tógála.
Deir an Clásal FAR:
'Déanfaidh an Conraitheoir go pras, agus sula gcuirfear isteach ar na coinníollacha, tabharfaidh sé fógra i scríbhinn don Oifigeach Conarthach de (1) coinníollacha fochuideachta nó folaigh fholamhacha ar an láithreán a bhfuil difríocht mhór acu ó na cinn a léirítear sa chonradh seo, nó (2) coinníollacha fisiceacha anaithnid ar an suíomh, de chineál neamhghnách, atá éagsúil go mór ó na daoine a bhíonn de ghnáth agus a aithnítear go ginearálta mar obair oidhreachta an charachtair dá bhforáiltear sa chonradh.
(b) Déanfaidh an tOifigeach Conarthach imscrúdú ar choinníollacha an láithreáin go pras tar éis an fógra a fháil. Más rud é go bhfuil na coinníollacha sin difriúil go hiondúil agus go dtiocfaidh méadú nó laghdú ar chostas an Chonraitheora, nó an t-am a cheanglaítear air, chun aon chuid den obair faoin gconradh seo a chomhlíonadh, cibé acu a athraíodh nó nach ndearnadh athrú mar thoradh ar na coinníollacha, déanfar coigeartú cothrom a dhéanamh faoin gclásal seo agus an conradh arna mhodhnú i scríbhinn dá réir sin.
(c) Ní cheadófar aon iarratas ón gConraitheoir ar choigeartú cothromasach ar an gconradh faoin gclásal seo, mura mbeidh an fógra i scríbhinn ag teastáil ón gConraitheoir; ar choinníoll, go bhféadfaidh an tOifigeach Conarthach an t-am a fhorordaítear i (a) thuas chun fógra i scríbhinn a thabhairt.
(d) Ní cheadófar aon iarratas ón gConraitheoir ar choigeartú cothromasach ar an gconradh le haghaidh coinníollacha difriúla láithreáin má dhéantar é tar éis an íocaíochta deiridh faoin gconradh seo. '
Cosaint in aghaidh Dálaí Coinníollacha Difriúla
Cé go bhfuil clásail sonracha conartha ag go leor conarthaí ag iarraidh coinníollacha éagsúla láithreáin a sheachaint, is é an fhírinne go bhfuil sé deacair a chruthú go raibh an conraitheoir ar an eolas faoin staid. Dúirt go leor cinntí dlíthiúla go bhfuil na coinníollacha seo i ndáiríre gan choinne agus fiú go mbeidh an conraitheoir is saineolaí ann.
Níl coigeartú conartha uathoibríoch, agus ní mór don chonraitheoir difear coinníollacha difriúla suímh a chruthú. Ní mór don chonraitheoir fianaise sholadach a sholáthar a léiríonn go bhfuil an sceideal tógála athraithe agus go raibh na coinníollacha sin dosheachanta. Is é an cuspóir atá le coinníoll difriúil láithreáin ná an baol sin a chionroinnt, gan locht a aimsiú. Trí fhoráil riocht difriúil láithreáin a áireamh, glacann an t-úinéir cuid de riosca coinníollacha den sórt sin leis an ionchas nach gcuirfidh an conraitheoir teagmhas san áireamh ina tairiscint.