Cén fáth go gcaithfidh gach tógálaí Comhaontuithe Slánaíochta a bheith i gConarthaí
Cosnaíonn comhaontú Slánaíochta tú agus ligeann do dhaoine eile na costais a bhaineann le damáistí a iompróidh. Laghdaíonn comhaontú slánaíochta do rioscaí tógála agus d'fhéadfadh sé a bheith ina fhachtóir i do chostais dlí iomlána a rialú. Tá sé tábhachtach go gcuirfidh an comhaontú féin síos ar na cineálacha caillteanais atá á gcumhdach , lena n-áirítear táillí dlí. Níl cuid de na stáit i bhfabhar comhaontuithe slánaíochta agus cuireann siad teorainneacha le clásail slánaíochta i gconarthaí foirgníochta.
Tá sé an-tábhachtach go n- aithníonn an comhaontú raon agus méid an slánaíochta . Oibríonn an cineál comhaontaithe seo trí chonraitheoir a chosaint faoi aon trádáil nó sraith imeachtaí áirithe mar a mhínítear thíos.
Cineálacha Clásail Slánaíochta
Ba cheart gach comhaontú slánaíochta a ullmhú dá réir sin maidir leis an gcineál tionscadal atá á dhéanamh. Is iad na clásail slánaíochta is coitianta ná:
Slánaíocht Fhoirm Leathan - Faoin gclásal seo, tá an Iniúltóir freagrach as a fhaillí féin chomh maith le faillí tríú páirtí. Ciallaíonn sé seo go bhféadfadh sé nó sí a bheith faoi dhliteanas i leith faillí aonair an slánaithe. I roinnt stát, ar nós California, ní féidir leis an duine atá ag an t-indemní damáistí a aistriú de bharr a bhfaillí féin nó mí-iompar toiliúil a dhéanamh don Indemnitor.
An dara cineál más foirm idirmheánach comhaontuithe. Cuireann an duine seo an Indemnitor ag glacadh leis na rioscaí go léir a bhaineann leis ach níl an fhreagracht slánaithe an riosca.
Is é an clásal roghnaithe sa tionscal foirgníochta agus d'fhéadfadh sé go mbeadh an t-úinéir neamhdhíobhálach ó aon éileamh agus gach éileamh, de bharr gníomhartha nó easnaimh faillí an úinéara. Éilíonn sé slánaíocht uile-nó-aon rud.
Éilíonn comparáid idir an gclásal foirm chomparáideach , an tríú cuid dá chineál, ar fhaillí.
Faoin gclásal seo, tá an Indemnitor freagrach as an gcaillteanas de bharr a ngníomhartha cuí. Tá an cineál comhaontaithe seo bunaithe ar phríomhoidí dlí coitianta a aithnítear go coitianta sna Stáit Aontaithe. Níl an Indemnitor faoi dhliteanas i leith faillí díreach a rinne an slándálaí.
Cineálacha Eile Clásail Slánaíochta
Ní gá gníomh faillí nó neamhghnímh a bheith ag clásal a bhaineann le hobair , a úsáidtear annamh. Braitheann sé ach amháin ar an bhfochonraitheoir an raibh an obair á dhéanamh.
Baineann an clásal frithpháirteach an caighdeán céanna le gach páirtí, an tIonadóir agus an slándálaí.
Cathain is féidir Éilimh Clásal Slánaíochta a Úsáid?
Is féidir clásal slánaíochta a úsáid chun na críocha seo a leanas:
Sárú Conartha
Dliteanas i leith faillí
Cúiteamh as damáistí nó damáistí maoine
Éilimh ar chaillteanas
Gach cineál sárú maoine
Costais dlí agus costais ghaolmhara
Caillteanas brabúis
Cánacha agus leasanna is iníoctha ag conraitheoir arna dhearbhú ar mhainneachtain
Foirmeacha Conarthaí Clásal Slánaíochta
Is é an Doiciméad AIA A201 ' Foirm Chaighdeánach Comhaontaithe idir Conraitheoir agus Fochonraitheoir' amháin más rud é na clásail is mó a úsáidtear ar chonarthaí foirgníochta. Ar a fhoclaíocht, aithníonn sé an conraitheoir mar is é an ceann atá freagrach as fochonraitheoirí a chosaint, agus páirtithe eile a bhfuil baint acu leis an gconradh, lena n-áirítear gníomhaire, fostaithe nó aon pháirtí gaolmhar eile in aghaidh éilimh, damáistí, caillteanais agus caiteachais, lena n-áirítear aturnae 'táillí.
Éilítear ar an bhfochonraitheoir an conraitheoir a shlánú maidir leis na costais agus na costais go léir a thabhaítear le haghaidh leasú ábhar agus a bhainistíonn an fochonraitheoir nó i gcás ina mainneoidh an fochonraitheoir a chuid oibleagáidí a chomhlíonadh. Is é an eisceacht leis seo nuair atá an gníomh mar thoradh ar a bhfód féin, mar sin beidh orthu a gcostas agus a gcostais a chlúdach.
Má shocraíonn tú Foirm Chomhaontaithe Caighdeánach ConsensusDOCS a úsáid idir Conraitheoir agus Fochonraitheoir, ConsensusDocs 750, beidh tú clúdaithe freisin le clásal slánaíochta a shonraítear faoi alt 9.1.1 agus 9.1.2.
Tugann an dá fhoirm conartha seo teorainn d'oibleagáid an fhochonraitheora an conraitheoir a shlánú . Cuireann an fhoirm dheireanach seo oibleagáidí slánaíochta breise ar fáil nach gcumhdaítear faoin bhfoirm AIA A201. Chomh maith leis na clásail seo, tá sé an-tábhachtach gach riachtanas árachais eile a mheas.
Nuair is féidir, ba cheart don chonraitheoir a gcuid freagrachtaí a theorannú le hítimí is féidir leo a rialú agus dóibh siúd ar féidir linn a bheith árachaithe ina choinne. Uaireanta tá gá le slánaíocht frithpháirteach, ach is gá tuiscint mhaith agus raon soiléir freagrachta a dhréachtú ionas gur féidir le comhairleoirí dlíthiúla aghaidh a thabhairt ar an staid.