Laghdú ar Rioscaí BIM
Riosca BIM
Is uirlis iontach iontach é bogearraí um mhúnlú faisnéise (BIM) a thógáil, rud a fhágann costas laghdaithe tógála agus tionscadail tógála a ghiorrú. Tá sé de chumas ag BIM botúin a sheachaint má dhéantar iarracht phleanála idir ball foirne a athbhreithniú agus a roinnt go cúramach. Is féidir le bogearraí BIM bhriseadh síos agus tuiscint níos fearr a thabhairt ar an tionscadal tógála, is féidir le conraitheoirí agus fochonraitheoirí iad a chur i bhfeidhm.
Nuair a úsáidtear é go cuí, is féidir le BIM am tógála, costais agus éilimh a laghdú. Ach cad a tharlaíonn nuair nach bhfuil BIM á roinnt go cúramach agus mínigh do gach ball tógála?
Cumarsáid BIM
Ceist thábhachtach amháin nuair atá BIM á chur i bhfeidhm mar chuid lárnach de do thionscadal ná comhoibriú agus rochtain ar an tsamhail ag gach duine a bhfuil baint acu le linn na céimeanna tógála. Cé gur féidir le hAiltirí BIM a úsáid chun foirgneamh mór a ghiniúint, costais agus ábhar a laghdú, más rud é nach dtarlaíonn an cur chuige smaoinimh nuair a bheidh an foirgneamh á dhearadh chuig an GC, ansin beidh éileamh agus fadhbanna ann.
Rialú BIM
Nuair a fhorbraíodh agus a dháileadh an BIM do bhaill an tionscadail, ní mór réamhchúraimí cúraim a ghlacadh chun an deis a d'fhéadfadh athruithe nó athruithe a bheith ina dhiaidh sin ag páirtithe neamhúdaraithe. Is é an baol atá ann athrú a dhéanamh ar shamhail BIM ná saincheist le déanaí maidir le tionscadail tógála móra ina bhfuil roinnt comhairleoirí agus conraitheoirí ag iarraidh athruithe a chomhlánú chun leas a bhaint astu féin, gan na smaointe a roinnt leis an ngrúpa ar fad.
Ní mór ceannaire foirne a shannadh agus is é an t-aon úsáideoir údaraithe a d'fhéadfadh athrú a dhéanamh ar mhúnla BIM.
Earráidí Deartha BIM
Cé ba cheart dliteanas a shealbhú má mhainníonn an foirgneamh na cóid foirgníochta le déanaí nó na déanaí a chomhlíonadh? An bhfuil freagracht GC ann? An bhfuil sé de dhualgas ar an Ailtire cloí leis an dlí?
Tá líne tanaí idir freagrachtaí ó ghlac páirtí páirt i gcéimeanna pleanála, athbhreithnithe agus ionchur chuig an múnla BIM. I gcásanna áirithe, d'fhéadfadh sé go gcuirfí ceisteanna dlíthiúla i bhfeidhm ag éilimh GC, mar gheall ar mhífhaisnéis nó dearaí lochtach. D'fhéadfadh na cineálacha earráidí seo ionadaíocht a dhéanamh ar tháillí dlí breise nach ndearnadh machnamh orthu sa chonradh bunaidh , ag laghdú nó ag laghdú na gcoigiltis a ghintear i bpróiseas BIM.
Costais Tógála BIM
Cé go bhféadfadh an cur i bhfeidhm BIM ar thionscadail tógála smaoineamh ar na costais tógála a bhfuiltear ag súil leo, ní fhéadfadh sé a bheith fíor. Ceadaíonn BIM duit an foirgneamh is cruinne a chostas le comhlánú a mheastachán, ní mheasfaidh sé go bhfuil éagsúlacht praghais iarbhír ann ón margadh atá ag teacht chun cinn, mar shampla miotail, táirgí díorthaigh peitriliam, praghsanna gáis ard , agus tubaistí nádúrtha eile a dhéanann difear do ghléasra an mhonaróra.
Laghdú Earráidí le BIM
Is féidir na leideanna seo a leanas a bheith ríthábhachtach chun earráidí agus rioscaí a chur i láthair agus BIM á úsáid agat i do thionscadal:
- Ní mór do cheannaire foireann BIM a bheith ina dhuine aonair de chuid na teicneolaíochta
- Ní mór do bhaill ghrúpa BIM a bheith in ann gach smaoineamh amháin a chur in iúl gur féidir iad a aithint a chur i bhfeidhm
- Freagrachtaí a shannadh. Caithfidh gach ball foirne a gcuid teorainneacha a fháil amach agus cad é an ról atá acu. Is iarracht comhoibríoch é BIM a chuireann sannadh soiléir ar róil, cearta agus rioscaí na bpáirtithe
- Sainaithin conraitheoirí in ann gur féidir leo a thógáil ag baint úsáide as BIM. Ar an drochuair, ní dhéantar BIM do gach duine
- Pléigh le do ghníomhaire árachais na saincheisteanna uile a bhaineann le saincheisteanna míchúdaithe agus le saincheisteanna a bhaineann le neamhchomhlíonadh
- Bain úsáid as conarthaí soiléire agus sonracha a d'fhéadfadh gach guaiseacha agus a ndliteanais a aithint
Ar Aghaidh Céim BIM
Tá an BIM ag baint úsáide as BIM i dtionscadail thógála mar an norm agus tá sé riachtanach do roinnt gníomhaireachtaí cónaidhme na SA, Ach is é seo an deireadh? Ní féidir, is féidir BIM a úsáid freisin leis an gcóras Seachadadh Tionscadail Comhtháite chun éilimh agus saincheisteanna féideartha a íoslaghdú. Is féidir roinnt clásail dlíthiúla sonracha a ionchorprú sna conarthaí tógála agus dearadh chun gnólachtaí gairmiúla atá rannpháirteach faoin IPD a dháileadh nó a phionósú i leith saincheisteanna a bhaineann le forbairt an tionscadail. Is é an t-eolas idir ball foirne an eochair chun rath a bhaint as BIM nó BIM-IPD a úsáid i do tionscadal tógála.