Léas Áitreabh
Tugann léas ceart duit, mar mhalairt ar tháille, áitreabh áirithe a úsáid chun na gcríoch atá leagtha amach sa léas.
Cáilíonn léas ar áitreabh mar chonradh árachaithe . Mar sin féin, ní áirítear sa sainmhíniú ar an téarma seo an chuid sin d'aon léas ar a n-aontaíonn tú tiarna talún a chúiteamh le haghaidh damáiste dóiteáin don fhoirgneamh.
Mar shampla, is dócha go léasaíonn tú foirgneamh ó Tom. Éilíonn an léasa duit (an tionónta) Tom a shlánú le haghaidh aon damáiste a tharlaíonn don fhoirgneamh le linn théarma an léasa. Deireadh oíche amháin, tosaíonn lucht faighteoirí tine a chuireann damáiste don fhoirgneamh. Níor tharla an tine ó d'fhaillí. Mar sin féin, tá oibleagáid ort faoin léas chun an tiarna talún a aisíoc as an damáiste. Má chuireann Tom le dlí i gcoinne tú ag éileamh íocaíochta as an damáiste, ní chlúdaíonn do pholasaí dliteanais an caillteanas. Ní conradh árachaithe é comhaontú chun an t-úinéir áitribh le haghaidh dóiteáin a dhúnadh .
Sa sampla roimhe seo, is dócha gur thosaigh an tine tar éis d'fhostaí uait toitín lit a dhiúscairt i bhruscar.
Sa chás seo, d'eascair an tine ó fhaillí do ghnólacht (tá do chuideachta faoi dhliteanas i leith faillí a rinne fostaithe). Clúdaítear damáiste dóiteáin ar áitribh ar cíos ar a bhfuil dlí faoi dhliteanas agat faoin dlí coiteann (níl sé mar gheall ar chonradh) faoi Dhliteanas Coirp agus Dliteanas Dhamáiste Maoine. Tá an clúdach seo ar leithligh ó dhliteanas conartha.
Comhaontú Sreabraic
Is cuid gearr de railroad é sidetrack a nascann leis an bpríomh-rian. Soláthraíonn sé rochtain áisiúil gnó ar railroad. Is conradh é comhaontú sidetrack ina ligeann railroad aonán gnó an sidetrack a úsáid. Ar mhalartú, geallúintíonn an gnó an t-iarnród a shlánú le haghaidh aon lawsuits a thagann chun cinn as an ngnó 'úsáid mhainneachtain an sidetrack. Is é sin, má tá duine éigin gortaithe ar an sidetrack mar gheall ar fhaillí na gnóthais agus a dhéanann an riaráiste, íocfaidh an gnó costas an iarratais dlí.
Comhaontú Easaíochta nó Ceadúnais
Ceadaíonn éasúint le duine úsáid a bhaint as maoin atá faoi úinéireacht duine eile. Mar shampla, níl rochtain dhíreach ag an mBille ar a mhaoin ghnó ón bpríomhbhóthar. Tá maoin tráchtála ag Jeff in aice le Bill's. Síníonn an dá chomhaontú éasachta ina dtugann Jeff cead don Bhille bealach Jeff a úsáid mar bhealach chun rochtain a fháil ar mhaoin an Bhille. Ní féidir leis an mBille an bealach a úsáid chun aon chríche eile.
Tugann ceadúnas cead do dhuine maoin a úsáid chun críche ar leith. Mar shampla, tugann cathair ceadúnas do dhuine siopa borbair a oibriú i láthair ar leith chomh fada agus a chomhlíontar riachtanais áirithe.
Oibleagáidí a Éilíonn Ordanáis chun Bardas a Shlánú
Nuair a ghlacann gnó i ngníomhaíocht ghuaiseach taobh istigh de chathair, agus go ndéanann an ghníomhaíocht díobháil do dhuine, féadfaidh an páirtí gortaithe an gnó agus an chathair araon a shaoradh.
Chun iad féin a chosaint, is minic a théann cathracha ar orduithe a éilíonn gnólachtaí iad a shlánú i gcoinne dlítheanna tríú páirtí a eascraíonn as faillí na ngnóthaí.
Mar shampla, d'fhéadfadh níocháin fuinneog a bheith guaiseach, go háirithe ar fhoirgnimh ard. Dá bhrí sin, d'fhéadfadh cathair ordú a fhorghníomhú a fhorchuireann oibleagáid slánaíochta ar gach leicneáin fuinneoige. Má ghlannaíonn fuinneog fuinneog go daingean duine éigin nó go ndéanann sé damáiste do mhaoin an duine agus é ag déanamh a chuid oibre agus go bhfuil an chathair agairt mar thoradh air sin, ní mór don sciathán fuinneog na costais a bhaineann leis an oireann a íoc. Mar gheall ar an ordú, caithfidh an sciathán fuinneoige an chathair a shlánú cé nach bhfuil aon chonradh sonrach aige nó aici leis an gcathair.
Comhaontú Cothabhála Ardaitheora
Is minic go bhfuarthas úinéirí foirgnimh conraitheoirí seirbhísithe ardaitheoir chun na n-ardaitheoirí a choimeád ina gcuid foirgnimh.
I gcomhaontú cothabhála tipiciúil ardaitheoir, aontaíonn an conraitheoir an t-úinéir foirgníochta a shlánú más rud é go ndéanann an conraitheoir díobháil d'aon duine nó go ndéanann sé damáiste do mhaoin, agus go ndéanann an páirtí gortaithe an t-úinéir.
Toimhde na mBancéad Dliteanas Céice
Is catagóir gabhála uile é seo a chuimsíonn gach conradh ina nglacann tú ( an t-árachaí ainmnithe ) dliteanas tort duine eile. Is é sin, folaíonn sé aon chonradh ina n-aontaíonn tú páirtí eile a shlánú maidir le costas éileamh nó agra i gcoinne an pháirtí sin ag duine a d'fhulaing díobháil choirp nó damáiste maoine mar gheall ar do chuid faillí.
Mar shampla, is dócha go ndéanann Larry's Landscaping cóirse lawn ó Trealamh Edwards. Éilíonn Edwards ar Larry conradh a shíniú ina bhfuil comhaontú slánaíochta. Sa chomhaontú, geall Larry go gcuirfí Edwards isteach ar é má tharlaíonn Landscaping Larry go dona de bharr díobhála coirp nó damáiste maoine do thríú páirtí agus é ag baint úsáide as an mbreathnóir sceite, agus déanann an páirtí gortaithe aisíocaíocht ó Trealamh Edwards. Comhlíonann an conradh na ceanglais maidir le clúdach faoi árachas dliteanais chonarthaigh an ghnólachta tírdhreachaithe.
Glactar leis an gclúdach a thugtar don ghrúpa deireanach de chonarthaí clúdaithe go minic clúdach dliteanais chonarthaigh . Tugtar clúdach brat ar a dtugtar toisc go n-áirítear na conarthaí go léir a chomhlíonann an tuairisc atá leagtha amach thuas. Clúdaítear na conarthaí seo go huathoibríoch agus ní gá iad a liostáil ar an mbeartas .
Áirítear ar an gcatagóir conarthaí uileghabhála beagnach aon chomhaontú chun páirtí eile a shlánú ach amháin mar a leanas:
- Comhaontú chun iarnróid a shlánú maidir le díobháil choirp nó damáiste maoine a eascraíonn as oibríochtaí tógála nó scartála, laistigh de 50 troigh d'aon mhaoin iarnróid. Mar shampla, is dócha go bhfuil tú ina chonraitheoir pábhála. D'fhostaigh cathair do ghnólacht chun bóthar a chrosnaíonn rian rothaí a aisíoc. Sula féidir leat dul ar aghaidh leis an obair, éilíonn an railroad duit comhaontú slánaíochta a shíniú agus é á chosaint ó lawsuits. Trí an conradh a shíniú, geallaidh tú an t-iarnród a shlánú mar gheall ar chostas aon dlítheas ó thríú páirtithe a bhí gortaithe de bharr do chuid oibre. Níl an t-aontú slánaíochta ina chúis faoi árachas faoi do pholasaí dliteanais.
- Comhaontú chun ailtire, innealtóir nó suirbhéir a dhúnadh le haghaidh díobhála a eascraíonn as a chuid gníomhartha gairmiúla nó a cuid gníomhartha gairmiúla. Níl clúdach dliteanais ghairmiúil faoi do pholasaí dliteanais ghinearálta.
- Comhaontuithe chun díobháil a eascraíonn as do chuid gníomhartha gairmiúla mar ailtire, innealtóir nó suirbhéir a shlánú do dhuine eile . Ní chuimsíonn do pholasaí dliteanais ghinearálta gníomhartha gairmeacha, cibé acu atá tú féin nó duine eile tiomanta dóibh.