Cibé an bhfuil tú ina oibrí iargúlta lánaimseartha nó má tá tú réidh chun do ghnó féin a thosú, is gá spás oibre a theastaíonn uait a spreagadh - agus airgead a shábháil duit.
Seo conas oifig bhaile a phleanáil agus a fhorghníomhú a chuirfidh le do tháirgiúlacht ... agus ansin é a asbhaint ar do chánacha.
1. Roghnaigh spás tiomnaithe.
Tá sé tábhachtach nach ndéanann an spás a roghnaíonn tú d'oifig bhaile "dualgas dúbailte" mar sheomra súgartha, an dara seomra suí, seomra aoi nó aon rud eile. D'fhonn asbhaintí a shimpliú agus iniúchtaí IRS a sheachaint, ba cheart an seomra nó an limistéar a úsáid "go heisiach agus go rialta" le haghaidh do ghnó, a deir Lisa Greene-Lewis, CPA agus saineolaí cánach do TurboTax.
2. Laghdaigh na hailtí.
Chun an éifeachtúlacht a uasmhéadú, déan teagmháil leat féin ionas nach mbeidh tú in ann teagmháil súl a dhéanamh le daoine eile sa teach atá ag siúl thart ar d'oifig, a deir Peggy Duncan, saineolaí táirgiúlachta pearsanta. Ciallaíonn sé sin gur chóir do dheasc a bheith os comhair an dorais. Is féidir le tosaíocht a dhéanamh idir tascanna do mhóiminteam oibre a mhaolú, agus mar sin smaoineamh ar infheistíocht a dhéanamh sa dara monatóireacht ar an ríomhaire (tá sé inasbhainte!) Ionas gur féidir leat do bhosca a choinneáil agus féilire a oscailt ag an am céanna, féach dhá thuairim éagsúla ar thaispeántas PowerPoint atá á ullmhú agat , agus mar sin de.
3. Déan sé éasca le húsáid.
Is é do spás é, agus mar sin is é an t-aon úsáideoir atá i gceist ná tú. Agus déanfaidh teileachumarsáide a dhearbhú más rud é nach mian leat do spás, beidh tú ag obair ó bhord na cistine, an leaba, nó áit éigin eile, más rud é nach dóigh leat go mbeidh an oiread sin déanta agat. Cuirfidh d'oifig - nó spás - áit ar mhaith leat a mhéadú do tháirgiúlacht.
Má fheicfidh tú cliaint, déan cinnte go bhfuil limistéar cairdiúil don chruinniú, cibé an bhfuil sé ina suíocháin agus tábla ar an taobh, nó cathaoireacha os comhair do dheasc. Agus infheistíocht a dhéanamh i cibé teicneolaíocht is gá duit a bheith éifeachtach i do phost, cibé acu sin scanóir nó ceamara gréasáin ardchaighdeáin.
4. Lúithín a íoslaghdú.
Is é an clutter an namhaid ar tháirgiúlacht, mar sin déan cinnte go bhfuil na bunriachtanais ag an seomra. Ba mhaith leat freisin a dhéanamh cinnte go bhfuil na rudaí is mó a úsáideann tú go minic ar do thimpeall, ach go bhfuil cúpla le fada ann go gcaithfidh tú teacht suas chun iad a bhaint amach. "Nuair a bhíonn tú ag obair in oifig bhaile, is féidir leat a bheith compordach agus suí uaireanta agus ní thuigeann tú é," a deir Duncan. D'fhéadfadh sé go mbeadh suí ann go maith do do bhunlíne airgeadais, ach níl sé go maith le do bhun eile. Agus ní maith le do shláinte fadtéarmach.
5. Taifid mhaith a choinneáil.
Ní mór do chóras bainistíochta páipéir dea-láimh a bheith ag lámh le láimh a laghad. "Caithfidh teach gach rud," a deir Duncan, mar sin níor chóir go mbeadh páipéir scaoilte ar do dheasc mura bhfuil tú ag obair ar an láthair faoi láthair. Molann sí tráidire stackable ar do dheasc nó in aice le fillteáin phlaisteacha soiléire do do thionscadail agus do chluaisíní a léiríonn gach ceann acu. Is féidir leat fillteáin a chur san áireamh freisin le haghaidh rudaí a theastaíonn uait a dhéanamh inniu, tascanna is féidir leat tionscadail amárach agus fadtéarmacha a chomhlánú.
Ba cheart go mbeadh fillteán amháin agat freisin maidir le "Asbhaintí." Ina theannta sin, fágtar fáltais le haghaidh troscáin, sonraisc d'obair tógála / dearaidh / péintéireachta ar leith oifige, leictreonaic, deisiúcháin leictreonacha, agus ceannacháin inasbhainte eile. Agus fillteán eile a bhunú le haghaidh "Costais Baile" cosúil le hús morgáiste, cánacha eastát réadach, billí fóntais agus táillí tírdhreacha. (Níos mó ar sin i nóiméad.)
6. Socraigh do chuid uaireanta bunaithe ar do tháirgiúlacht.
Feicfidh a fhios go bhfuil d'oifig bhaile ag obair mar charm nuair a ardóidh d'ioncam. Is é bealach amháin chun é sin a dhéanamh ná do chuid ama a sceidealú bunaithe ar "cad is gaire don airgead", mar a chuireann Duncan é. Tabhair d'aird ar an méid atá tú ag íocadh láithreach chun an chéad uair a dhéanamh, agus ansin dírigh ar na tionscadail is dócha go n-ardóidh ioncam sa todhchaí, sula dtéann tú ar na hítimí eile ar do liosta a dhéanamh.
7. Foghlaim rialacha na n-asbhaintí ...
Nuair a ghlacann tú an asbhaint oifige baile ar do chánacha, tá dhá chineál caiteachais ann - díreach agus indíreach, a deir Don Zidik, CPA le Marcum, LLP. Is iad na costais dhíreacha iad siúd ar féidir iad a rianú, 100 faoin gcéad, chuig an oifig bhaile. D'fhéadfadh go mbeadh troscán, soilsiú, péintéireacht, leictreonaic, agus mar sin de, san liosta seo. Is éard atá i gceist le costais neamhdhíobhálach, i gcodarsnacht leis sin, iad siúd nach féidir a leithdháileadh go páirteach i d'oifig bhaile - mar shampla, billí fóntais, ús morgáiste, agus cánacha eastáit réadaigh.
Nuair a thagann sé leis an gcéad dul síos, beidh ort (nó do cháin pro) a chinneadh céatadán de phíosa cearnach an bhaile a bheidh dírithe ar an oifig bhaile, agus ansin déan iad a mhéadú de réir na gcostas indíreach atá tú ag asbhaint. Téann seo ar fad ar fhoirm chánach 8829. Maidir le haon ní a úsáideann tú go heisiach le haghaidh gnó, is féidir leat an méid iomlán a asbhaint má úsáideann tú é níos mó ná 50 faoin gcéad den am do ghnó, nó má chosnaíonn sé níos lú ná $ 2,500; má tá sé níos mó ná $ 2,500 agus má úsáideann tú níos lú ná 50 faoin gcéad den am do ghnó, caithfear a dhímheas. Cuirfidh bogearraí cánach pras ort ar conas é seo a dhéanamh.
8. ... Nó an bealach éasca a ghlacadh.
Is é an rogha eile ná "rogha simplithe" asbhainte oifige an bhaile a chur i bhfeidhm cúpla bliain ó shin. Tógann tú scannán cearnach d'oifig bhaile agus é a éascú faoi 5 (ar feadh $ 5 in aghaidh an cearnach). Ligeann sé seo duit asbhaint a dhéanamh suas le $ 1,500 (is é sin, is féidir leat suas le 300 troigh cearnach den spás oifige baile a asbhaint). Tá a fhios agam go bhféadfadh tú a choinneáil níos mó de na billí agus na bhfáltais agus na mionsonraí a d'fhéadfadh a bheith acu, deir Greene-Lewis, ós rud é go bhféadfadh cánacha maoine baile agus maoine a bheith ard agus is féidir leat céatadán de sin a asbhaint.
Le Hayden Field