Is í an eochair do limistéar feirmeoireachta ná é a dhéanamh le rialtacht agus coinnigh ar do theachtaireacht.
An Plean Cluiche Feirmeoireachta
Ní hamháin léim isteach agus airgead a chaitheamh ag seoladh cártaí poist nó maighnéid cuisneora. Bhuel, b'fhéidir go ndéanann tú, ach níl aisíoc an-mhaith ar do chuid airgid agus am a infheistíodh. Mar a bheadh aon chorparáid, ní mór duit plean margaíochta a fhorbairt do do fheirmeoireacht.
An Lucht Féachana Sprioc a aithint
Is furasta a rá gurb é an sprioc atá agat ná an Fo-roinn XYZ, agus b'fhéidir go leor é sin. Mar sin féin, an mbeidh tú ag caitheamh margaíochta airgid leis an déimeagrafach mícheart sa fo-roinn? Cad a tharlaíonn má tá sé go leor mór agus tógtha i gcéimeanna? B'fhéidir go bhfuil tithe i dhá raonta praghais nó níos mó. Más amhlaidh, b'fhéidir gur mhaith leat ach an réimse raon praghsanna níos airde a fheirme. Is é an pointe ná go leor taighde a dhéanamh chun a fhios go bhfuil tú ar tí a bheith margaíochta do lucht féachana inmharthana ar mhaith leat a liostú nó a bheith ag ceannach trína chéile.
Quantify Your Market
OK, anois déanann tú comhaireamh nó téigh go dtí bunachar sonraí nó margaitheoir liosta seoltaí chun méid do sprioc margaíochta a chinneadh.
Tá sé seo riachtanach le haghaidh buiséadaithe. B'fhéidir gur mhaith leat fiú do sprioc a bheachtú níos cúramach má tá do lucht féachana ró-mhór i do bhuiséad.
Know Your Market and What Will Work
Anois go bhfuil do liosta agat agus go bhfuil a fhios agat rud éigin mar gheall orthu, cé iad féin agus a bhfuil coitianta ann seachas mar a bhfuil siad ina gcónaí?
An bhfuil an limistéar atá lán le scor nó ag éirí as folamh? Nó, is iad formhór na ndaoine cónaitheoirí níos óige? Más meascán é, ansin beidh plean margaíochta ginearálta agus feachtas breá. B'fhéidir gur meascán é, ach dhá mhórghrúpa amháin, cosúil le teaghlaigh óga agus daoine gairme saoil lár.
Staitisticí Obair i gcónaí
Is cuma cén fáth a d'fhéadfá a fháil le haghaidh talamh coitianta, is é an rud is mian le gach duine an t-eolas a bheith acu ar an margadh atá ann faoi láthair. Fiú mura bhfuil siad ag smaoineamh ar dhíol, is maith leo coimeád suas leis an méid is dócha is dócha a bhíonn sa bhaile sa timpeallacht reatha sa mhargadh.
Téigh go dtí do MLS agus seiceáil an cineál tuairiscí is féidir leat aschur. Ba chóir tuarascálacha maoine a dhíol faoin amchlár. Má tá tú ag déanamh nuachtlitir mailer, cárta poist, litir nó ríomhphoist, is féidir leat féin a bheith mar an saineolaí áitiúil le staitisticí.
Tease le nasc. Más mian leat a bheith mar thoradh air, cuir cinnte d'uimhir theileafóin agus eolas teagmhála ar gach ceann de na mailers. Ach más mian leat iad a fháil ar do láithreán gréasáin agus iad a oibriú mar thoradh torthúil, tabhair cúpla stats dóibh i do cheannaitheoir agus nasc simplí a thabhairt dóibh is féidir leo a chlóscríobh chun teacht ar an leathanach tuarascáil iomlán ar do shuíomh. Tá tú ag leathnú agus ag tairiscint eile fós.
Tóg iad chuig an tuarascáil iomlán.
Ansin, tabhair tuarascáil mhíosúil nó ráithiúil dóibh trí ríomhphost má shéanfaidh siad suas. Beidh na cinn a bhfuil an t-ús is mó acu, mar go mbainfidh siad an t-eolas uait gan dul ar an suíomh arís chun é a fháil. Seo mar a bhogann tú do bhfaighteoirí mailer ar do láithreán gréasáin agus ansin isteach i do CRM, Córas Bainistíochta Caidrimh Chustaiméirí.
Cinnte, is féidir leat cártaí poist a sheoladh amach le do liostú is nuaí, ach le haghaidh an traid fada agus an ceann is mó, bain úsáid as an bplean seo agus na staitisticí. Beidh tú sásta a rinne tú.