9 Bannaí Bunúsacha agus Árachas do Chuideachtaí Foirgníochta
Má tá tú ag déanamh oibre mar chonraitheoir, cinnte iarrfar ort cruthúnas áirithe a sholáthar maidir le nascadh nó árachas a chosnaíonn do chustaiméir agus do infheistíocht. Tá bannaí tógála ag teastáil maidir le beagnach gach tionscadal tógála aonair agus i gcásanna áirithe baineann siad le hoibleagáidí conarthacha. Is réimse riachtanach é bannaí tógála a thuiscint go gcaithfidh tú tionchar a bheith acu ar a bheith in ann na déileálacha is fearr a fháil ó urrúis agus cuideachtaí árachais. Seo liosta de na bannaí tógála is coitianta a theastaíonn mar chuid de gach conradh tógála .
01 - Cad is Banna Tairisceana ann agus Cén fáth a bhfuil sé de dhíth air?
02 - Banna Feidhmíochta: Costas, Riachtanais agus Sochair
Cosnóidh banna feidhmíochta an t-úinéir i gcoinne caillteanais is féidir i gcás nach gcomhlíonann conraitheoir an tionscadal a sheachadadh nó nach féidir leis an tionscadal a sheachadadh de réir na bhforálacha atá bunaithe agus na conarthaí . Uaireanta mainneachtainíonn an conraitheoir nó má dhearbhaíonn sé é féin i bhféimheacht, agus ansin sna cásanna sin, tá an t-urra freagrach as an t-úinéir a chúiteamh as na caillteanais.
03 - 3 Cineálacha maidir le Comhaontú Neamhdhíonta a Choinneáil agus Cathain a Úsáidtear iad
Beidh cosaint an chomhaontaithe neamhdhíobhálach i seilbh éagsúil ag brath ar an dlínse go bhfuil an conradh á chur i gcrích. I gcásanna áirithe, cosnóidh an comhaontú neamhdhíobhálach an conraitheoir ó éilimh a thug corparáidí nó cuideachtaí nach bhfuil mar chuid den chomhaontú.
04 - Cén chaoi agus cathain a chláraigh Meicnic 'Lien
Más rud é gur gá le fochonraitheoir, conraitheoir nó aon ghníomhaireacht tógála eile a bhaineann leis an tionscadal nach bhfuil caidreamh díreach conartha leis an úinéir, Réamhfhógra laistigh de na teorainneacha ama bunaithe . Sa chuid is mó de na stáit, caithfidh an conraitheoir an fógra seo a chur ar fáil ar a laghad 20 lá sula gcuirfear ar an lien.
05 - Conas a oibríonn Bannaí Íocaíochta ar Thionscadail Tógála
Is é an banna íocaíochta conradh trí bhealach idir an Úinéir, an conraitheoir agus an t-urrús, chun a chinntiú go n-íoctar gach fochonraitheoir, oibrithe oibre agus soláthraithe ábhartha ag fágáil an lien tionscadail saor in aisce. Is annamh a iarrtar go n-iarrfar Banna Íocaíochta Amháin agus is iondúil go bhfaigheann sé bille ar thart ar 50% den phréimh rialta.
06 - Árachas Réamhshocraithe Fochonraitheora: Uirlis Cliste Conraitheora
07 - Clúdach agus Eisiamh as Árachas Rioscaí Tógálaí a thuiscint
Íocfaidh polasaí árachais riosca an tógálaí damáistí suas go dtí an teorainn clúdaigh. Ní mór don teorainn luach cruinn iomlán an déanmhais a léiriú go cruinn (gach ábhar agus costas saothair , ach gan luach talún san áireamh) . Is é an buiséad tógála an fhoinse is fearr chun an teorainn iomchuí árachais a chinneadh. Is féidir polasaithe árachais Rioscaí an Tógálaí a scríobh go minic i dtéarmaí trí mhí, sé mhí nó 12 mhí.
08 - Cathain is gá duit Árachas Tuilte Maoine?
09 - Acht Miller: Íocaíocht agus Riachtanais Bannaí Feidhmíochta
Éilíonn Acht Miller go gcaithfidh gach conraitheoir ag tairiscint ar thionscadal cónaidhme banna feidhmíochta agus banna íocaíochta a chlúdaíonn gach saothar agus ábhar. Tá an dlí ag teastáil ar chonradh atá os cionn $ 100,000 ag obair nó ag pleanáil le bheith ag obair ar aon fhoirgneamh nó maoin de chuid na Stát Aontaithe. D'fhéadfadh an Rialachán um Fháil Chónaidhme reatha cosaint nó bannaí breise a iarraidh le conraitheoirí a chonradh idir $ 25,000 agus $ 100,000.