Nuair a bheidh Meicnic 'Lien ann
Is Meánraí 'Lien leigheas neamhghnách do chonraitheoirí, d'fhochonraitheoirí, agus do dhaoine eile a bhaineann leis an tionscal tógála chun fadhbanna íocaíochta a réiteach. Má chuirtear aon cheann de na comhaid sin thuasluaite le Meicnic 'Liens i gcoinne úinéir an tionscadail a fheabhsú, cuirfidh sé seilbh ar an maoin a dhíol nó a athmhaoiniú gan an fiach a bhfuil díospóid á íoc aige. Is uirlis é Mechanics 'Lien, agus nuair a úsáidtear i gceart, cinnteoidh sé go gcomhlíonann an t-úinéir na híocaíochtaí go léir is gá do na conraitheoirí a ghlacann páirt sa tionscadal.
Mechanics 'Lien: Réamhfhógra
Más rud é gur gá le fochonraitheoir, conraitheoir nó aon ghníomhaireacht tógála eile a bhaineann leis an tionscadal nach bhfuil caidreamh díreach conartha leis an úinéir, Réamhfhógra laistigh de na teorainneacha ama bunaithe. Sa chuid is mó de na stáit, caithfidh an conraitheoir an fógra seo a chur ar fáil ar a laghad 20 lá sula gcuirfear ar an lien. Ní mór Fógraí Réamhráite a sholáthar don úinéir, don chonraitheoir ginearálta agus don iasachtóir. Ní mór don chonraitheoir bille agus ráiteas mionsonraithe a chur ar fáil a chuireann síos ar gach ceann de na seirbhísí a dhéantar don duine aonair ar an maoin atá i gceist.
Meicnic 'Liens
Beidh an próiseas maidir le lienne meicnic a chomhdú beagán difriúil i ngach réimse. Tá Meicnic 'Liens ar fáil d'aon duine beagnach a chuireann saothair, seirbhísí nó ábhair le tionscadal feabhsúcháin eastát réadach. Úsáidtear Lien Mechanics chun íocaíocht a dhéanamh as an eastát réadach féin trí lien a chur ar an maoin, agus más gá é, cead a thabhairt don sealbhóir lien dul chuig an gcúirt chun an mhaoin a dhíoltar ag ceant.
Ní mór taifeadadh an Mheicnic a thaifeadadh go tráthúil ag an oifig áitiúil nó stáit atá comhfhreagrach sa chontae ina bhfuil an tionscadal suite ina soláthraíodh an tsaothair nó na soláthairtí. Mura bhfuil ceadúnas ag an gconraitheoir ag comhdú lien, measfar an lien neamhbhailí. Ina theannta sin, níl na dlíthe lien ar fáil do sholáthraithe nach soláthraíodh ach le soláthróirí eile agus ní hamháin don tionscadal.
Fógraí Stop
Tabharfaidh Fógra Stop in aghaidh airgid nach n-íoctar an t-úinéir, é a reáchtáil ionas go gcaithfidh an t-úinéir nó an t-iasachtóir na cistí tógála atá fágtha a shealbhú ionas gur féidir le héilitheoirí teacht ar ais don obair atá déanta cheana féin. Níl fógraí stop ar fáil d'éilitheoirí le caidreamh díreach conartha leis an úinéir.
Mechanics 'Lien: Fógra Lien nó Stop a bhaint
Nuair a bheidh Meicnic 'Lien taifeadta, caithfidh an t-éilitheoir gníomh cúirte a chomhdú chun an lien a fhorfheidhmiú laistigh den am bunaithe. Mura gcomhlíontar aon ghníomh cúirte ag an am sin, níl an lien níos bailí. Mar sin féin, ní aithníonn go leor cuideachtaí teidil an bhfíric seo agus tá sé de dhíth go gcuirfear an lien ar ais sular féidir leat teideal soiléir a thabhairt do cheannaitheoir. Is é an bealach is éasca chun an lien seo a ghlanadh ná iarraidh ar an sealbhóir lienne Scaoileadh Lien a chomhadú. Mura ndéanfaidh siad, is féidir leat achainí a dhéanamh ar an gcúirt an mhaoin a scaoileadh ó Lien na Meicnic.
Ceisteanna Coitianta
Seo cuid de na ceisteanna is coitianta maidir le meicnic.
- Cathain a bhíonn an Am Ceart chun an lien a chomhdú? Athraíonn sé. Tá a rialachán féin ag gach dlínse maidir leis an teorainn ama maidir le ciorcal a chomhdú, mar sin déan cinnte go ndéanfaidh tú athbhreithniú má tá aturnae áitiúil nó tríd an ngníomhaireacht áitiúil.
- Cé mhéad a chosnóidh sé liom? Ar dtús, is féidir a bheith dúshlánach, mar a chinnfidh an t-imscrúdú tosaigh, más eol dó, an chaoi a bhfuil an t-úinéir nó an duine iarbhír a bhfuil an ceart aige ar an maoin. Is féidir na costais sin a aisghabháil níos déanaí.
- Cén Cineál Teorainneacha nó Costais a fhéadfar a áireamh? Athraíonn sé freisin ó stát go stát. De ghnáth ní cheadófar an brabús a ghnóthú agus uaireanta is féidir trealamh cíosa agus costais uirlisí a aisghabháil.
- An bhfuil ach duine amháin freagrach as? Uaireanta. Agus maoin ilchliantúil á thógáil ag gach úinéir d'fhéadfadh a bheith mar chuid den phróiseas agus beidh gach ceann acu freagrach as cuid den éileamh.