Nuair a bhíonn Conarthaí Briathra Dlí - Agus Nuair nach bhfuil siad
Scéal Rátaí Gnó:
Aontaíonn Jim agus Carter ar shocrú babhta. Coinneoidh Jim an tírdhreachú ar fud oifig dhiaclóireachta Carter agus déanfaidh Carter obair dhiaclóireachta Jim.
Aontaíonn siad méid oibre a dhéanfaidh gach ceann, méideanna garbh cothrom ar an dá thaobh. Déanann Jim coinne le Carter agus déantar a chuid oibre fiaclóireachta. Taispeánann sé lá amháin chun obair ar an tírdhreachú, téann sé abhaile tar éis uair an chloig, agus ní thaispeánann sé arís. Níos déanaí éisteann Carter go ndearbhaigh Jim féimheacht. An féidir le Carter sue Jim? Cinnte. Ach is é an cheist is mó an bhféadfaidh sé iarracht dlí a fháil i gcoinne Jim. D'fhéadfadh Carter a bheith in ann a chuid airgid a ghnóthú ó Jim, ach b'fhéidir nach bhfuil, go háirithe má bhíonn féimheacht i bpróiseas .
Cad é an Difríocht idir "Dlíthiúil" agus "Infhorfheidhmithe"?
An freagra simplí ar an gceist, "An bhfuil conarthaí briathra dlíthiúla?" : "Tá, i go leor cásanna. Ach ..." Ní gá go mbeadh an chuid is mó de na conarthaí i scríbhinn, agus níl sé mídhleathach conradh gnó labhartha a dhéanamh mura bhfuil nádúr an chonartha féin mídhleathach (mar i gconradh le haghaidh drugaí mídhleathacha). Ach ní hé sin an fhadhb.
Cinnte, tá sé dlíthiúil, ach an bhfuil sé infhorfheidhmithe ? Is é sin, an féidir an conradh béil a sheasamh i gcúirt dlí? Tá sé deacair go mbeidh conradh briathartha ag cúirt chun seasamh mar gheall ar "é a dúirt / a dúirt sí." Níl aon bhealach ar an dá thaobh chun a leagan den chonradh a chruthú. Is féidir le conradh scríofa, ar an láimh eile, seasamh leis féin.
Cé go bhféadfadh saincheisteanna débhríochta agus neamhiomlán a bheith ann i gconradh scríofa, tá sé i bhfad níos éasca do chúirt déileáil le doiciméad a deir:
"Geallúintíonn Jim an tírdhreachú a choinneáil ar fud oifig dhiaclóireachta Carter, lena n-áirítear x, y, agus z ag obair le luach suas le $ x. Geallúintíonn Carter obair dhiaclóireachta Jim a dhéanamh ar feadh suas le luach $ $."
Má mhainníonn ceachtar páirtí ar théarmaí an chonartha , is é sin, maireachtáil suas lena chuid den chonradh, féadfaidh an chúirt breithiúnas a thabhairt don pháirtí eile.
Caithfidh roinnt conarthaí a bheith i scríbhinn.
Tá Reacht Calaois ag gach stát a chuireann síos ar na cineálacha conarthaí a chaithfidh a bheith i scríbhinn ionas go mbeidh siad infhorfheidhmithe. Áirítear ar an liosta is coitianta de na conarthaí a gcaithfidh a bheith i scríbhinn:
- Conarthaí chun freagra a thabhairt ar chreidiúnaí ar fhiachas eile (mar sheiceadóir le haghaidh uachta, mar shampla)
- Conarthaí a bhaineann le pósadh (comhaontuithe prenuptial, mar shampla)
- Conarthaí chun eastát réadach a dhíol nó a bhaineann le leas i maoin réadach
- Ní dhéanfar conarthaí laistigh de bhliain amháin.
Le blianta beaga anuas, bhí sé coitianta go mbeadh comhaontuithe gnó a raibh séalaithe ach le claonadh lámha. Chun níos fearr nó níos measa, tá na hamanna sin caite. Is fearr i ngach cás cineál éigin de chonradh simplí a scríobh, fiú nuair a cheapann tú "Bhuel, tá sé seo amaideach." Mar a deirim i gcónaí, " Mura bhfuil sé i scríbhinn, níl sé ann ." Nó, mar a dúirt Sam Goldwyn, " Ní fiú an páipéar atá clóite ar chonradh briathar".