Má tá tú - nó do ghnó - airgead a fháil ar iasacht ó bhanc nó iasachtóir eile, tá iasacht agat. (Is éard atá i morgáiste, ar an mbealach, ach cineál amháin iasachta). Tá na híocaíochtaí ar iasacht roinnte ina dhá chuid: an príomhoide agus an t-ús. Is é an príomhoide an méid a gheobhaidh tú ar iasacht, agus is é an t-ús an táille don am a bhfuil an iasacht agat.
Ciallaíonn an focal "príomhoide" "príomh." Is é an príomhoide (príomh-rud) a mheabhrú mar gheall ar phríomhoide mar a bhaineann sé le hiasachtaí, le morgáistí agus le hinfheistíochtaí ná gurb é an príomhoide an chuid is mó (is mó) d'iarmhéid an chuntas sin.
Is féidir le príomhoide iasachta a úsáid a chiallaíonn:
- An méid a fuair tú ar iasacht ar dtús
- Déantar an t-iarmhéid ar an gcuntas iasachta tráth ar bith tar éis an íocaíocht dheireanach
- An infheistíocht bhunaidh i sócmhainn phearsanta nó gnó, cosúil le foirgneamh, trealamh, nó feithicil
Is é príomhoide iasachta an méid a fuarthas ar iasacht. Ríomhtar ús ar an bpríomhoide. I sceideal amúchta iasachta , tá an príomhoide agus an t-ús scartha, ionas gur féidir leat a fheiceáil cé na codanna de d'íocaíocht mhíosúil a théann chun íoc as an bpríomhoide, agus an chuid a úsáidtear chun ús a íoc.
Príomhoide ar Infheistíochtaí
Ar an gcaoi chéanna le hiasacht, tá príomhoide agus ús ag infheistíochtaí, ach is é an t-ús a mhalairt. Is é príomhshuim infheistíochta an phríomhchuid, an méid bunaidh a infheistíodh; le haghaidh bannaí, is é an príomhoide an luachluach. An t-ús nó na díbhinní
Sampla de Phríomhoide agus Ús ar Iasacht Gnó
Féach ar shampla.
Tógann tú iasacht chun roinnt trealamh gnó a cheannach. Is é costas an trealaimh ná $ 10,000, ach tá tú ag cur $ 2,000 in íocaíocht síos, agus mar sin beidh an príomhoide ar an iasacht $ 8,000. Tá muirear 4% ar an iasacht ag an mbanc.
Agus na híocaíochtaí míosúla á ríomh, déanann an banc an iasacht a mhaolú, a scaipeadh le himeacht ama, agus gach íocaíocht mhíosúil a ríomh.
I gcás gach mí, léiríonn an sceideal (an príomhchothromaíocht ag tús na míosa, (b) méid iomlán na híocaíochta, (c) an chuid den íocaíocht a théann chun an príomhoide a laghdú, (d) méid an íocaíocht is costas úis, agus (e) an t-iarmhéid príomhúil ag deireadh na míosa.
Tabharfaidh tú faoi deara go dtagann an príomh-iarmhéid síos gach mí agus téann an méid úis síos. Faoi dheireadh na hiasachta, is é nialas an príomh-iarmhéid náid agus an t-ús. Tá sampla de sceideal amúchta san alt seo ó Justin Pritchard ag TheBalance.com.
An féidir liom Íocaíocht Iasachta a dhéanamh nach bhfuil ach Ús nó Príomhoide amháin?
Tá. Laghdaíonn íocaíocht "príomhoide amháin" an príomhoide ach níl an t-ús. Ní tharraingíonn íocaíocht iasachta "ús amháin" an príomhoide (laghdú).
An féidir liom an Príomhoide Iasachta a Íoc Lasmuigh?
Tugann formhór na morgáistí agus na n-iasachtaí deis d'iasachtaithe príomhíocaíochtaí breise a dhéanamh chun an t-iasacht a íoc níos tapúla. Laghdaíonn an príomhoide an méid iomlán úis a laghdú ó ríomhtar an t-ús ar an bpríomh-iarmhéid.
Má Íocaím as an bPríomhoide An dtugann an Ús Díchumas?
Níl i ndáiríre. Ríomhtar an t-ús ar an gcothromaíocht atá fágtha, de ghnáth meánchothromaíocht thar thréimhse ama.
Má íocann tú iasacht, d'fhéadfadh go mbeadh suim éigin ann fós go gcaithfidh tú íoc as an tréimhse is déanaí.
Conas a Dhéanann Príomhoide Iasachta Mo Chánacha Gnó?
Is éard atá i gceist le méid iomlán an phríomhoide atá uait ar iasacht ghnó cuntas is iníoctha (méid atá dlite). Nuair a dhéanann tú íocaíocht, laghdaíonn sé an méid iníoctha an chuntas. Is é an leas atá mar chuid den íocaíocht ná costas úis.
Ní dhéanann an laghdú ar phríomhshuim difear díreach do chánacha gnó, ach níl an costas úis inasbhainte mar chostas gnó. Ní féidir le cáiníocóirí aonair costas úis a bhaint as tuairisceáin chánach pearsanta, ach amháin i gcás ús morgáiste baile.
Coiteann Mí-Úsáid Phríomhoide agus Prionsabail
Uaireanta mearbhalltar príomhoide agus prionsabal. Is prionsabal é "prionsabal" nó bunús creidimh. Príomhoide, mar atá luaite thuas, príomh nó ceann.
Mar sin is é príomhoide na scoile ná príomhoide na scoile. Mar sin tá sraith prionsabail chuntasaíochta ag an gcuntasaíocht, mar a dhéanann reiligiún, mar atá i "prionsabail na Críostaíochta."