Na Buntáistí agus na Comhchéimeanna agus na Céimeanna le Gnó Tógála Baile a Thosú
Cad a dhéanann stóisteoirí baile?
Ní thógann tithe atá faoi dhroim nó tuirseach, ní hamháin go dtógfaidh siad níos faide a dhíol, ach is minic go dteipeann orthu praghas mór a fháil.
Oibríonn stager sa bhaile chun achomharc tí a mhéadú agus an seans go ndíolfar díol ar an bpraghas is mó. Seo a bhaint amach trí mhodhanna éagsúla, lena n-áirítear troscán a bhaint agus / nó a athshlánú chun na gnéithe is fearr seomraí a thaispeáint, ag cur míreanna maisitheacha ar nós obair ealaíne, cnóiceanna cniotáilte agus bláthanna, agus dath agus uigeacht a chur le fabraicí cosúil le cuirtíní agus piliúir.
Is féidir le stiúrthóirí baile a thuilleamh ar bith ar bith ó $ 500 go $ 5,000 le haghaidh tionscadail, ag brath ar chearnóg an bhaile, líon na seomraí atá á gcur ar siúl, agus an méid oibre a théann isteach sa bhaile.
Buntáistí Gnó Tógála Baile:
Má tá súil agat ar mhaisiúchán tí, tá go leor buntáistí ann le gnó stáisiún baile a thosú, lena n-áirítear:
- Costais tosaigh an-íseal - níl aon fhardal le soláthar agus soláthairtí íosta. Agus é sin á rá, thóg go leor stáisteoirí baile fardal troscáin agus míreanna maisiúcháin ar féidir iad a úsáid ina ngnó stórála tí.
- Is féidir seirbhísí a bheith ar an éileamh an bhfuil an margadh eastát réadach láidir nó lag.
- Níl ceadúnas nó oiliúint speisialaithe ag teastáil.
- Éascú margaíochta trí líonrú le Realtors, bróicéirí morgáiste agus daoine eile a bhfuil baint acu le eastát réadach.
Gnó Staidrimh Baile:
Cosúil le haon fhiontar gnó, tá cúpla sreabhadh féideartha ann don bhaile ag rá, mar shampla:
- Ag Lorg úinéirí tí a fheiceann an luach agus an gnóthachan airgeadais ionchasach i bhfostú stager sa bhaile.
- Ag cur do chéad chliaint chun cabhrú le do phunann a thógáil.
- B'fhéidir go gcaithfidh tú deireadh seachtaine agus / nó tráthnóna a bheith ag obair, mar ní bheidh ach go leor de do chliaint in ann freastal leat le linn na hamanna sin.
Cad is gá duit Gnó Staging Home a thosú:
- Foghlaim faoi do mhargadh eastáit réadaigh áitiúil. Cad iad na tithe a dhíoltar go tapa i gcoinne na ndaoine sin nach bhfuil. Cad iad na ceannaitheoirí atá á lorg sa bhaile.
- Líonra le Realtors ar féidir leo a bheith ina fhoinse maith cliaint, ach freisin, acmhainn do choinníollacha reatha an mhargaidh.
- Ullmhaigh punann de na tithe atá á stiúradh agat. Is féidir leat tosú trí do theach féin a dhéanamh. Smaoinigh ar stiúradh baile a sholáthar do chara nó do Realtor saor in aisce mar mhalairt ar mhíreanna punainne agus atreoruithe.
- Cé nach gá duit aon oiliúint nó deimhniúcháin speisialta, is féidir le cúrsaí dearadh intenior creidiúnacht a thabhairt duit.
- Daoine maithe agus scileanna díolacháin chun a chur ina luí ar ionchais chun tú a fhostú agus agóidí nó imní ó chliaint a láimhseáil.
- Acmhainní le haghaidh maisiúchán tí. Tá sé indéanta go mbeidh an teach folamh agus beidh ort troscán a fháil ar cíos nó go gcaithfidh na húinéirí tí a fhorlíonadh nó a mhalartú le haghaidh míreanna a dhéanann an baile níos achomharc do cheannaitheoirí. B'fhéidir go mbeadh ort péintéirí cáilíochta agus gairmithe eile (ie leictreoir nó duine eile) a fháil chun cabhrú leis an teach a shocrú.
- Fuinneamh agus toilteanas le hobair chrua lena n-áirítear glanadh, gluaiseacht troscáin, péinteáil etc.
Conas Gnó Tógála Baile a Thosú
Tá mórán de na rudaí céanna le gnólachtaí tosaithe eile ag gnóthas tithe sa bhaile, lena n-áirítear:
- Ainm agus struchtúr gnó
- Ceadúnas gnó
- Plean gnó agus margaíochta chun do rath a léamh agus conas a shroichefidh tú do mhargadh
- Ábhair mhargaíochta lena n-áirítear punann, cártaí gnó, bróisiúir, etc. Ba cheart go mbeadh suíomh gréasáin agat le do phunann agus faisnéis ghnó chomh maith.
- Struchtúr praghsála
- Conarthaí
- Rannpháirtíocht i ngrúpaí líonraithe. Chomh maith leis sin, bainte amach le Realtors, conraitheoirí agus daoine eile atá páirteach sa mhargadh eastát réadach i do cheantar. Straitéisí a fhorbairt chun teistiméireachtaí agus atreoruithe a fháil .
Baile Staging Business - Sampla Real Life:
Tá Debra Gould, cruthaitheoir de Chlár Oiliúna Staging Diva Home, ar mhilliún dollar de luach eastát réadach, lena n-áirítear seacht gcinn dá dtithe féin.
Is é Debra Uachtarán Six Elements Inc. a thairgeann seirbhísí Home Staging, Athdhearadh Intí agus Dath Consulting, chomh maith le láithreán Gréasáin StagingDiva.com.