Éilíonn Beagnach Gach Banc Comhthaobhacht le haghaidh Maoiniú Gnólachtaí Beaga
Tagraíonn comhthaobhacht le sócmhainní atá tú sásta creidmheas a chinntiú, mar iasacht ghnó beag .
Tugtar iasachtaí daingnithe ar iasachtaí a úsáideann sócmhainní inláimhsithe mar chomhthaobhacht (seachas iasachtaí neamhurraithe). Is é an leas a bhaineann le hiasachtaí daingnithe ná go bhfuil rátaí úis níos ísle acu go minic ná iasachtaí neamhurraithe.
Ach an ráta úis níos fearr sin (nó uaireanta ar bith iasachta ar chor ar bith) a fháil, is féidir a bheith riosca; más rud é nach féidir leat d'iasacht a íoc mar atá sceidealta, déanfar na sócmhainní a d'úsáid tú mar chomhthaobhacht a urghabháil agus a dhíol, agus úsáidfear an t-airgead a thógtar trí dhíol na sócmhainní chun an iasacht a aisíoc.
Sin é an fáth go dtugann iasachtóirí comhthaobhacht grá; má théann an iasacht ó dheas, gheobhaidh siad rud éigin as an airgead a thabhairt ar iasacht duit.
Foirmeacha Comhthaobhachta
Is samplaí de shócmhainní inláimhsithe iad do theach, do charr, do mhaoin nó do threalamh a d'fhéadfá a úsáid mar chomhthaobhacht le haghaidh maoiniú fiachais . Go sonrach, ní mór go mbeadh teideal úinéireachta ag an tsócmhainn gur féidir leis an institiúid iasachta a urghabháil mura n-aisíocfar an iasacht.
Is féidir sócmhainn a bhfuil iasachtaí gan íoc ina choinne (cosúil le teach le morgáiste) a úsáid fós mar chomhthaobhacht más féidir leis an mbanc an t-iasacht atá ann faoi láthair a ghlacadh agus an teideal a éileamh.
Maidir le gnóthaí, is féidir sócmhainní cosúil le trealamh a úsáid mar chomhthaobhacht. Mar shampla, féadfaidh gnó a éilíonn iasacht leantóir nua a cheannach a bheith in ann an leantóir a úsáid le haghaidh comhthaobhachta. Is féidir airgead a bheadh dlite don ghnó ( Cuntais Infhaighte ) a bheith incháilithe freisin. Más rud é, mar shampla, go bhfaighidh gnó ordú mór ar sheirbhísí nó ar threalamh ach ní mór iasacht sealadach a fháil chun an trealamh a cheannach ó mhórdhíoltóirí nó le baill foirne breise a fhostú chun an t-ordú a chomhlíonadh, féadfaidh an t-ordú féin a bheith mar chomhthaobhacht.
Luacháil Comhthaobhachta
Agus iad ag féachaint ar shócmhainní, déanann an iasachtóir próiseas measúnaithe comhthaobhachta agus athbhreithnithe meastóireachta de ghnáth chun an margadhluach a chinneadh. Mar sin féin, is é an luach comhthaobhachta a shanntar níos gnách don luach "díol tine" seachas luach margaidh cothrom. I gcás ina gcaithfidh an iasachtóir na sócmhainní comhthaobhachta geallta a dhíol chun na suimeanna a iasachtar a aisghabháil, féadfaidh siad na sócmhainní a dhíol faoi phraghas a dhíol go tapa.
Is féidir luachanna comhthaobhacha a athrú go suntasach freisin le himeacht ama. I margadh eastát réadach ag laghdú, mar shampla, d'fhéadfadh luach sócmhainne tí agus maoine a bheith níos lú i bhfad nuair is gá iasacht a athnuachan agus an comhthaobhacht á athmheasúnú.
A chinneadh an gcáilíonn sócmhainn ar leith mar chomhthaobhacht agus cé mhéad is fiú a bheith de réir rogha an iasachtóra. De ghnáth, sannfaidh an iasachtóir ráta úis de réir an riosca a mheastar. Má tá na sócmhainní comhthaobhachta fiú beagánacha agus / nó go bhfuil an riosca mainneachtana níos airde, is dócha go mbeidh ráta úis níos airde ag an iasachtóir ar an iasacht - is minic a bhíonn úinéirí gnó beag ann.
Sócmhainní Pearsanta mar Chomhthaobhacht le haghaidh Maoiniú Gnó Beag
Murab ionann agus gnólachtaí móra a d'fhéadfadh sócmhainní suntasacha a bheith acu ar nós maoin, foirgnimh nó trealamh, ní bhíonn aon chineál comhthaobhachta ar fáil ag fiontair bheaga nó mheánmhéide ( FBManna ) agus níl aon chineál comhthaobhachta ar fáil acu agus dá bhrí sin níl siad incháilithe d'iasachtaí ó institiúidí airgeadais mura rud é go bhfuil úinéirí tá an gnó sásta sócmhainní pearsanta a chur ar bun mar chomhthaobhacht (ar a dtugtar Ráthaíocht Phearsanta).
Tá ard-riosca á gcur i bhfeidhm ag sócmhainní pearsanta mar chomhthaobhacht do ghnó - fiú má tá an gnó corpraithe, is féidir leis an iasachtóir sócmhainní an úinéara (í) a urghabháil i gcás nach n-aisíocfar an iasacht.
Maoiniú Cothromais Gnó
I gcás go leor daoine gnó beag, níl go leor comhthaobhacht gnó nó pearsanta ar fáil chun iasacht urraithe a fháil ó institiúid iasachta; beidh orthu iniúchadh a dhéanamh ar roghanna eile cosúil le micrea-iasachtaí agus cistí pobail (má tá an méid atá á lorg beagán go leor) nó má bhíonn sé ag brath ar mhaoiniú cothromais ina ionad. Le maoiniú cothromais tógann do ghnó ar infheisteoirí a chuireann caipiteal isteach sa ghnó mar gheall ar scaireanna cothromais - bíonn siad ina gcuid úinéirí den ghnó agus mar sin tá rá acu maidir le conas a oibríonn an gnó.
De ghnáth bíonn infheisteoirí cothromais i dhá rang:
- Infheisteoirí Angel - daoine glanfhiúntacha de ghnáth ard atá ag iarraidh suas le $ 100,000 a infheistiú i ngnólachtaí ar féidir leo ráta níos airde ar ais ná infheistíochtaí traidisiúnta a sholáthar. Tá grúpaí infheisteoirí aingeal ann freisin a thugann a gcuid airgid le chéile chun infheistíocht a dhéanamh i ngnóthaí.
- Caipitilithe Fiontair - grúpaí comhpháirtíochta a infheistíonn de ghnáth $ 1,000,000 ar a laghad i ngnólachtaí bunaithe atá ag fás agus caithfidh siad caipitil le haghaidh leathnú.
Féach freisin:
Conas Iasacht Gnó Beag a Fháil