Is féidir le hiasachtaí tráchtála eastáit réadaigh cabhrú le húinéirí a fháil trí amanna diana
Is féidir leo comhpháirtithe gnó a chruthú agus fiú cabhrú le húinéirí réamhshocrú a sheachaint.
Is é an dreasacht d'iasachtóirí iasachtaí a dhéanamh d'úinéirí eastáit réadaigh tráchtála ná go dtarraingíonn a gcuid maoine tionóntaí saibhir de ghnáth agus uaireanta a tháirgeann na milliúin dollar in ioncam. Cé go bhfuil an riosca ard, is féidir leis na dreasachtaí airgid a bheith níos airde fós. Is féidir le tuiscint a fháil ar na roghanna iasachta éagsúla atá ann agus conas a oibríonn siad cabhrú le gairmithe eastáit réadaigh agus le húinéirí foirgníochta tráchtála níos fearr a dhéanamh ar dheiseanna maoinithe i gcónaí.
Iasachtaí Droichead
Tugann iasacht droichead sreabhadh airgid an t-iasachtaí chun riachtanais láithreacha tionscadail a mhaoiniú. Tá iasachtaí droichead sealadach, de ghnáth le téarma bliana nó mar sin. Déantar iad a fháil de ghnáth cé go bhfuil an t-iasachtaí ag fanacht le maoiniú fadtéarmach teacht tríd.
De ghnáth bíonn iasachtaí droichead ar fáil ag iasachtóirí príobháideacha. Éilíonn siad scóir creidmheasa den scoth agus cruthúnas ioncaim.
Ní mór d'iasachtaithe a thaispeáint freisin go bhfuil go leor airgid acu chun costais reatha an mhaoin a chlúdach móide aisíoc na hiasachta nua.
Iasachtaí Ceannaigh Eastáit Réadaigh
Tá iasachtaí ceannaigh eastát réadmhaoine cosúil le morgáistí tráchtála ráta ráta seasta agus ráta inchoigeartaithe. Ní mór creidmheas den scoth a bheith ag iasachtaithe chun cáiliú don chineál seo iasachta - scór creidmheasa de 700 nó coigilteas níos airde agus suntasacha i gcuntais bhainc ghnó agus pearsanta.
Éilíonn iasachtóirí go n-úsáidfí an mhaoin tráchtála mar chomhthaobhacht agus déantar ráta úis an iasachta a chinneadh ag an gcóimheas iasachta go luach.
Iasachtaí Crua Iasachta
Caithfidh an t-úinéir an mhaoin tráchtála a chomhlánú mar chomhthaobhacht chun cáiliú le haghaidh iasacht chrua airgid fiú má tá an iasacht á úsáid chun an mhaoin a shábháil. De ghnáth bíonn iasachtaí airgid chrua ar fáil ag iasachtóirí príobháideacha nach bhfuil orthu na caighdeáin chéanna a chomhlíonadh mar iasachtóirí tráchtála príomhshrutha. Tá ard-riosca mainneachtana acu agus ráta ardleasa comhfhreagrach dá réir sin.
Tá na hiasachtaí seo sealadach, ní fadtéarmach, agus ní thairgtear iad ach amháin nuair a bhíonn an t-am ar bun, mar shampla le linn dul chun cinn foreclosure.
Iasachtaí Comhfhiontair
Is féidir le hiasacht comhfhiontair a bheith oiriúnach nuair a bhíonn na páirtithe go léir ag scaradh go cothrom i mbrabúis agus ar chaillteanais réadmhaoine. Is féidir an cineál iasachta seo a bheith buntáisteach mura bhféadfaidh aon pháirtí maoiniú cuí a fháil ina chuid féin. De ghnáth, tairgeann infheisteoirí príobháideacha agus gnólachtaí infheistíochta iasachtaí comhfhiontair. De ghnáth, déanann beirt chomhpháirtí i ngrúpa iarratas ar an maoiniú le chéile. Murab ionann agus le fíorpháirtíocht eastát réadach, ní gá go mbeadh an caidreamh idir na hiarratasóirí ar iasacht a bheith oifigiúil nó a leathnú thar an maoin mhaoinithe agus an iasacht.
Morgáistí Rannpháirteacha
Tá cead ag an iasachtóir cuid den ioncam a ghineann maoin tráchtála i morgáiste rannpháirteach a roinnt.
Faigheann an iasachtóir a íocaíocht morgáiste míosúil chomh maith le hús, chomh maith le scair in ioncam cíosa an mhaoin nó fáltais díolacháin.
Tá morgáistí rannpháirteacha coitianta i measc na n-airíonna oifige agus miondíola ina bhfuil léasanna fadtéarmacha sínithe ag tionóntaí cobhsaí airgeadais.