Is é Lien éileamh ar dhuine ar mhaoin a úsáideann duine eile. Féadfaidh an duine a bhfuil an t-éileamh an mhaoin a thógáil ar ais mura ndéanann an féichiúnaí íocaíochtaí, nó ag amanna eile. Is cineál lien é morgáiste ar fhoirgneamh. Má cheannaíonn tú carr nó trucail do do ghnó, cuirtear lien i gcoinne luach na sócmhainne. Scaoiltear liens nuair a íoctar iad as.
Má dhéantar an tsócmhainn a dhíol, ní mór na liens do na sócmhainní sin a íoc amach sula féidir leis an duine a úsáideann an tsócmhainn a chuid airgid nó a cuid airgid a fháil.
Sa sampla den charr nó den trucail, ní scaoilfidh an iasachtóir an teideal go dtí go n-íoctar an lienne ina iomláine. I bhformhór na gcásanna, bainfidh tú úsáid as an maoin agus í á íoc, ach i gcásanna áirithe, tá an mhaoin ag an gcreidiúnaí / iasachtóir.
Fágann Liens freisin i bpróisis féimheachta , ós rud é go bhfuil iasachtaí daingnithe acu agus fiachas a aisíoc.
Conas a oibríonn Lien
Is é an cineál is coitianta ná ar fheithicil, agus mar sin déanaim féachaint ar an gcaoi a n-oibríonn lien le haghaidh gluaisteán a cheannach.
Ceannaítear an fheithicil ó dhéileálaí, arna urrú ag iasacht ó bhainc, agus cuireann an banc lien ar an bhfeithicil agus tá an teideal ag gabháil leis an bhfeithicil. Tá foirm UCC-1 comhdaithe chun an lien a thaifeadadh.
Déanann an féichiúnaí íocaíochtaí ar an bhfeithicil.
Ag an bpointe seo, tá trí thorthaí féideartha ann:
Toradh 1 : Déanann an fhéichiúnaí na híocaíochtaí go léir agus íocann sé as an iasacht. Faigheann an banc an teideal don duine.
Toradh 2: Stopann an féichiúnaí íocaíochtaí a dhéanamh.
Is féidir leis an mbanc an t-éileamh ar an lien a úsáid chun an fheithicil a athshocrú. Leanann an banc ag an teideal a shealbhú.
Toradh 3: Déanann an féichiúnaí iarracht an fheithicil a dhíol agus airgead á íoc go dtí an banc fós. Tá an teideal fós ag an mbanc, mar sin ní féidir leis an bhféichiúnaí an fheithicil a dhíol go dtí go mbeidh an teideal aige nó aici, agus ní mór dó an banc a íoc as an teideal a fháil.
Cineálacha Liens
Tá roinnt cineálacha sonracha de liens ann a d'fhéadfadh a bheith agat.
Lens comhsheasmhach, lena n-áirítear liens a aontaíonn tú nuair a cheannaíonn tú rud éigin, mar atá sa sampla feithicle thíos.
Faigheann duine éigin liens reachtúla nó neamhchomhsheasmhacha trí phróiseas cúirte chun éileamh a dhéanamh ar shócmhainn do bhillí neamhíoctha. Na cineálacha liens reachtúla:
Liens cánach : Cuireann rialtas cónaidhme, stáit nó rialtas áitiúil i gcoinne maoin duine éigin le haghaidh cánacha gan íoc.
Liens an Chonraitheora nó an mheicnic : Sa chás seo, oibríonn conraitheoir d'úinéir tí. Ní íocann an t-úinéir tí an conraitheoir, a théann chun na cúirte chun lien a fháil ar an maoin. Má tá an t-úinéir tí ag iarraidh an mhaoin a dhíol, caithfear lien an chonraitheora a íoc as an gcéad dul síos, chomh maith leis an morgáiste agus aon liens nó leasanna slándála eile ar an maoin.
Féadfaidh fochonraitheoirí nach ndearna conraitheoir iad a chomhdú i gcoinne úinéir na maoine in aghaidh léas tógála nó conraitheora freisin. Mar shampla, má tá conraitheoir ginearálta agat ag déanamh athchóirithe móra ar do theach, féadfaidh siad pluiméir a fhostú. Mura n-íocann an conraitheoir an pluiméir, is féidir leis an pluiméir lien a chomhdú i gcoinne do mhaoin.
Breithiúnais: Tá breithiúnais liens coitianta i gcásanna cúirte éilimh bheaga .
Sa chás seo, tugann cúirt breithiúnas do pháirtí amháin. Nuair nach n-íocfaidh an páirtí eile, téann an chéad pháirtí ar ais chuig an gcúirt chun breithiúnas a fháil i gcoinne na maoine.
Conas Stop a Lienne
Is ráiteas scríofa é scaoileadh lien a fhágann maoin ó bhagairt lien. Go bunúsach, is doiciméad sínithe atá sínithe ag an gconraitheoir a chuireann cosc ar chur isteach ar an maoin. Ba chóir é a shíniú ag íocaíocht mar chruthúnas ar íocaíocht agus dearbhú nach mbeidh breithiúnas ina choinne ag an maoin.
Chun tuilleadh eolais a fháil faoi Liens
Faigh tuilleadh eolais faoi dhlíthe lien i do stáitse.