Buntáistí CM i mBaol
Ról an CM i mbaol
Is é an CM atá i mbaol cur chuige seachadta ar a ngníomhaíonn an gnólacht bainistíochta foirgníochta mar chomhairleoir úinéir le linn chéim réamhfhorbartha an tionscadail. Le linn an phróisis seo, beidh úinéir an tionscadail ag brath ar an CM atá i mbaol, agus mar sin beidh sé de chumhacht chun go leor fochonraitheoirí a chonradh agus admháilfear mar an t-aon fhreagracht as an seachadadh tionscadail. Le linn an phróisis seo, beidh an riosca ag an CM atá i mbaol fruiliú a dhéanamh ar na fochonraitheoirí a dhéanfaidh an tionscadal a fhorbairt. De ghnáth déanfaidh CM atá i mbaol iarracht GMP nó praghas uasta ráthaithe a bhunú ó fhochonraitheoirí nuair a bheidh an tionscadal deartha. Is é an praghas tógála deiridh suim an táille CM ag Riosca, tairiscintí na bhfochonraitheoirí agus liúntais. Ní íocfaidh an t-úinéir níos mó ná an GMP agus coinníonn sé cuid de choigiltis.
Seirbhísí CM i mbaol
Tá an CM atá i mbaol freagrach as gach fochonraithe a bhainistiú le linn na céime réamhfhorbartha agus b'fhéidir gur mhaith leis an úinéir freagrachtaí breise a aistriú chuig an CM atá i mbaol.
D'fhéadfadh an gnólacht atá i mbaol CM a bheith freagrach as cuidiú leis an úinéir sna réimsí seo a leanas:
- Sceideal Tógála
- Buiséad Tionscadail
- Anailís ar Shreabhadh Airgid
- Plé agus glacadh le Meáin agus Modhanna
- Luach Innealtóireachta
- Tionscadail Chostas
Le linn luathchéimeanna an tionscadail, beidh fócas an CM atá i mbaol ar rialú costais agus ar chomhordú sceideal, ach nuair a thosaíonn an tionscadal, déanfaidh a ról i ndearadh agus saincheisteanna inbhuanaitheachta.
D'fhéadfadh an CM atá i mbaol iarracht an rogha eile Uasmhéid Praghas Ráthaithe (GMP) a thairiscint don úinéir.
Sochair CM i mBaol
Chuirfeadh an CM atá i mbaol na sochair seo a leanas ar fáil don úinéir:
- Cuirtear riosca tionscadail ar aghaidh chuig an CM, ag laghdú rioscaí an úinéara féideartha
- Sceidil tógála malartacha agus chothromaithe a bhainistiú agus a aimsiú
- Seirbhísí réamh-thógála iomlán ar fáil
- Luach innealtóireacht agus anailís ar chostas leis an rogha eile den GMP.
- Is féidir innealtóir an taifead a dhearadh mar ghnólacht CM atá i mbaol
- Laghdaigh an t-am tógála agus is é an idirchaidreamh idir an A / E agus an bainisteoir tógála.
- Tairgí gairmiúla agus saineolaí eile a dhírítear ar an dul chun cinn tógála
- Méadú ar leibhéal rannpháirtíochta idir an A / E, an conraitheoir agus an t-úinéir
- Pléifear méadú ar rialú costas mar an buiséad tógála mar chaidreamh leabhar oscailte leis an úinéir.
- Ullmhaigh pacáistí tairiscint
- Ullmhaigh meastacháin choincheapúla agus mionsonraithe
- Bain úsáid as Samhailiú Faisnéise Foirgníochta (BIM) chun a chinntiú go bhfuil an dearadh inúsáidte agus an costas agus an sceideal á íoslaghdú
- Cabhraigh leis an Úinéir na conarthaí éagsúla a dhúnadh agus taifid a sholáthar maidir le coinneáil
Míbhuntáistí CM faoi Riosca
Cuirfidh an CM atá i mbaol roinnt saincheisteanna i láthair freisin a d'fhéadfadh a bheith i gceist a phlé.
Is iad na míbhuntáistí is tábhachtaí ná:
- Ní fhéadfaidh an fhoireann deartha ionchur a ghlacadh ó CM le linn dearadh
- Dearcadh go bhfuil an iomaíocht praghais teoranta
- D'fhéadfadh sé nach n-oibríonn sé go foirfe i dtionscadail bheaga
- Le linn luathchéimeanna an tionscadail agus sula mbunófar an GMP, tá uaireanta débhríocht ann maidir le raon feidhme na hoibre a chuimsítear faoin GMP.
- Féadfaidh an t-úinéir a bheith faoi dhliteanas airgeadais d'eisiamh agus neamhréireachtaí sna doiciméid conartha .