Tagann mórán foirmeacha i bhfoirmeacha agus dathanna. Is é ceann de na hiontrálacha is déanaí le crowdfunding an tionscal eastát réadach. Tháinig mórán ardán suas le cúpla bliain anuas chun infheisteoirí ó ar fud an domhain a chumasú chun infheistíocht a dhéanamh in eastát réadach. Chun na críche sin, tá liosta déanta againn de na suíomhanna is fearr ar fud an domhain eastát réadach.
Cé go n-éireoidh leis an gcéanna luach saothair a dhéanamh (á ndéanamh ag láithreáin cosúil le Kickstarter agus Indiegogo) an chuid is mó de ghníomhaíocht crowdfunding, d'fhéadfadh an eastát réadach a bheith ina mhargadh ollmhór. Tá trillions dollar de chaipiteal institiúideach a fhaigheann infheistiú i sócmhainní fíor cosúil le foirgnimh árasáin agus malls siopadóireachta. Is cúis ama é go dtí go dtosaíonn coda maith den chaipiteal seo ar líne chuig na suíomhanna seandálaíochta eastát réadach atá luaite thíos.
Coinnigh i gcuimhne: ní cruthaítear gach suíomh iontaofa eastáit réadaigh cothrom. Léigh na Ceisteanna Coitianta (Ceisteanna Coitianta) ar gach suíomh chun a fheiceáil go díreach conas a oibríonn láithreán ar leith. Déanann roinnt suíomhanna siamsaíochta d'eastát réadach infheistíochtaí díreacha in eastát réadach, ceannaíonn daoine eile morgáistí, agus cuireann daoine eile iasachtaí piaraí ar piaraí . Caveat emptor.
01 - Realty Mogul
02 - Fundrise
Le infheistíochtaí íosta $ 100 agus spéireachtaí infheistíochta gearrthéarmacha (1-5 bliana), rinne Fundrise agus a slua infheistíocht déanta ar na milliúin dollar in airíonna eastáit réadaigh lena n-áirítear an tIonad Trádála Domhanda nua.
03 - Réasúnach
Tosaíonn branda rabhaidh an fhrithbhreacaithe agus cuireann deireadh le cuideachtaí eastáit réadaigh, agus oibríonn sé go dlúth le cuidiú le airgead a thógáil ón slua. Is féidir le gnólachtaí eastáit réadaigh a bhfuil suim acu i gcónaí agus ag díriú ar a gcuid déileálann oibriú le teicneolaíocht Groundbreaker chun a gcuid bonn infheisteoirí a thógáil agus a leathnú.
04 - CrowdStreet
Infheistiú chomh beag agus is $ 5,000 i ndéileálacha eastáit réadaigh atá bainistithe go gairmiúil ag CrowdStreet. Bunaithe ag POF, Tore Steen agus VP um Fhorbairt Gnó, Darren Powderly, a chaibidil níos mó ná $ 200 milliún in idirbhearta eastát réadach tráchtála ó 2003.
05 - Screamhuisce
Úsáideann Groundfloor rialacha crowdfunding stáit a chiallaíonn daoine sna stáit nach gá do ghnólachtaí creidiúnaithe a bheith rannpháirteach i ngnóthaí eastát réadach an láithreáin. Is féidir le hinfheisteoirí infheistíocht a dhéanamh chomh beag le $ 100 i maoin agus maoiniú.
06 - iFundáil
Is iFunding ardán cumarsáide eastáit réadaigh a dhéanann infheistíocht i dtionscadail chónaitheacha teaghlaigh aonair agus tráchtála aonair.
07 - RealCrowd
Tógadh RealCrowd as an gclár cuólach Y Combinator cáiliúil de chuid an $ 3 billiún comhchoiteann de chuid an bhunaitheoirí i dtaithí infheistíochta eastáit réadaigh institiúideach.
08 - Scaireanna Realty
Infheistiú chomh beag le $ 5,000 i tairiscintí RealtyShares ar ionstraimí cothromais agus fiachais dhíreacha. Dúirt POF Nav Athwal ag rá, "Déanaimid an próiseas infheistíochta in eastát réadach chomh furasta le scaireanna a cheannach i gcuideachtaí a thrádáiltear go poiblí ar E-Trade."
09 - Paiste Talún
Bunaíodh Patch of Land ag beirt deartháireacha a bhí ag iarraidh cuidiú le pobail a d'fhulaingíodh faoi thimpiste eastát réadach na ndeireadh 2000í.
10 - Infheistíochtaí BlackHawk
Is mian le BlackHawk infheisteoirí a infheistíochtaí a fheiceáil mar ráta úis níos airde dá gcuid airgid. Cosúil le comhghleacaithe d'iasachtóirí piaraí, tugann BlackHawk deis d'iasachtaithe iarratais ar iasacht eastát réadach agus infheisteoirí a chur isteach chun nótaí tráchtála a choinneáil.
11 - Caomhnú Úinéireachta Baile Mheiriceá
Murab ionann agus infheistíochtaí díreacha a dhéanamh i maoin, infheisteoirí ar liostaí ceannacháin AHP de mhorgáistí éadroime (go léir faoi thacaíocht ó mhaoin) ó na Stáit Aontaithe, go minic ag lascainí domhain.