An bhfuil Bealach Níos Fearr le Ghairmithe Real Estate a Chúiteamh ?:
Tá tuairimí difriúla ann, ach anseo tá roinnt ráitis a úsáideadh chun cur síos a dhéanamh ar shamhail reatha an choimisiúin:
- Táimid ag muirearú praghsanna teannta do thascanna neamh-ghairmiúla
- Tá an iomarca gníomhairí / bróicéirí eastáit réadaigh ag comhroinnt an ghnó
- Tá cúpla rogha ag tomhaltóirí ar fáil chun seirbhísí a chur in oiriúint dá riachtanais
- Tá ró-sheirbhísí gairmiúla á gcur ar fáil saor in aisce
- Tugann maoine ar phraghas ceart fóirdheontas do na cinn ró-mhargaidh
- Caitheann gairmithe eastáit réadaigh suimeanna móra airgid margaíochta féin, cuid mhór díobh a chaitear
Ar mhaith leis an Tomhaltóir agus REALTOR® a bheith níos Fearr Lasmuigh ...?
Ag smaoineamh níos mó cosúil le gairmithe i ndisciplíní eile, leanaimis orainn an mbeadh an scéal níos fearr má:
- Íocadh an gairmiúla eastát réadach as an obair go léir a dhéanann siad, fiú mura dtarlaíonn an plé
- D'fhéadfadh an tomhaltóir roghnú as roghchlár seirbhísí ach iad siúd a theastaíonn uathu agus / nó a mhian leo
- D'fhéadfadh na tomhaltóirí REALTOR® a fhostú le haghaidh seirbhísí eile a la carte - díospóidí luachála cánach, cinntí a cheannach / a dhíol / cíos, etc.
- D'fhéadfadh infheisteoirí eastáit réadaigh ceadúnú a dhéanamh agus oibriú le REALTOR® ar bhonn táille le haghaidh ach an méid is gá leo
Ainmniú ACRE ™ - Dea-REALTORS® agus Tomhaltóirí:
Bronntar an Ainmní um Chomhairliúchán Creidiúnaithe in Real Estate ™ dóibh siúd a ghlacann an cúrsa agus pas a fháil sa scrúdú deiridh chun bealach nua a fhoghlaim chun seirbhísí eastáit réadaigh a sholáthar agus a bhilleáil.
Creideann ACRE Council LLC go bhfuil go leor fadhbanna ann leis an gcéatamhail ghnó céatadáin d'aois fuireachas. Cuireann siad bealach nua smaointeoireachta ar fáil don ghníomhaire eastáit réadaigh / bróicéir, atá mar ghairmiúil a bhfuil a gcuid ama luachmhar. Ba chóir go ndéanfaí cúiteamh ar obair uile an ghníomhaire, cibé acu go dtéann plé ar fad ar dhóigh nó nach bhfuil.
Is féidir leis an gcoincheap seo amach fiú agus ioncam gníomhaire a mhéadú i ndáiríre.
Faigheann an Tomhaltóir Roghanna ó Chomhairligh Eastáit Réadaigh
Is féidir le tomhaltóirí, cibé acu ceannaitheoirí nó díoltóirí, a roghnú as roghchlár seirbhísí a la carte, chomh maith le pacáistí na seirbhísí is mó a iarrtar agus is gá in eastát réadach.
Ag baint úsáide as an tsamhail ghnó seo, is féidir leis an tomhaltóir an modh traidisiúnta a roghnú agus go leor. Mar sin féin, déanfaidh siad sin le tuiscint níos soiléire ar ár ról mar dhaoine gairmiúla eastáit réadaigh agus an chaoi a ndéantar cúiteamh dúinn. Tógann sé "lascainiú," mar a fheiceann tú do rátaí seirbhíse agus do phacáistí, tá a fhios acu go bhfuil siad ag roghnú an riosca idirbheartaíochta a chur ar do shon, agus mar sin íoc as an seans riosca sin a sheachaint.
An Cúrsa, an Scrúdú agus an Costas:
Is éard atá i gceist le hábhar an chúrsa lámhleabhar amháin a íoslódáil. Tar éis an t-ábhar a léamh, is féidir an scrúdú a dhéanamh ar líne freisin. Scóráiltear láithreach é, agus is é an t-ainmniú leatsa má théann tú.
Is é ceann difríocht leis an gclár seo ná nach bhfuil aon chostas leanúnach ann chun an t-ainmniúchán a choinneáil. Is mise go deo nuair a íocann tú an cúrsa. Is é an costas ná $ 499.
San áireamh sa chéad bhliain tá rochtain ar an "Malartú Oiliúna Iarchéime". Tá cúnamh leanúnach, leideanna agus malartú faisnéise comhalta ag an suíomh seo.
Scairfidh céimithe ACRE eile a gcuid foirmeacha, smaointe agus eispéiris. Tar éis na chéad bhliana, is é logáil isteach leanúnach ná $ 100 / bliain.
Go Cinnte Gan Mholadh MLS Amháin Gan Cabhrú Idirbhearta
Cé gur dócha go dtabharfaidh cuid dó é, moltar go láidir le Cúrsa ACRE ™ nach gcuirfear tairiscintí MLS ar fáil ach amháin, gan aon chabhair i idirbheartaíocht ná idirbheart a dhúnadh.
Is é an luach is mó atá againn don chustaiméir / don chliaint inár n-eolas faoin bpróiseas agus na lochtanna atá i bhfolach taobh istigh. Féadtar "MLS Only," a chur ar a dtugtar pacáistiú molta seirbhísí, mar nach bhfuil margaíocht san áireamh. Mar sin féin, áirítear na pacáistí seirbhíse molta na feidhmeanna idirbheartaíochta agus idirbheartaíochta go léir a chuirimid ar fáil chun cabhrú lenár gcustaiméir chun fadhbanna a sheachaint.
Ag Tógáil Do Ghnó Eastáit Réadaigh le Áit Nua Le Comhairliúchán
Cé nach bhfuil an ainmniú seo glactha ag NAR go fóill, tá súil ag na bunaitheoirí go luath.
Ní bheidh an modh seo chun eastát réadach a chleachtadh achomharc a dhéanamh do gach duine, ach tá na cinn sin ann atá ann cheana féin agus go luath a ghlacfaidh sé le díograis.
- Íoctar as do chuid oibre agus saineolais go léir, déileáil go dlúth nó nach bhfuil
- Faigh níos mó gnó, de réir mar a gheobhaidh tomhaltóirí leat
- Déan do chuid seirbhísí agus pacáistí seirbhíse a mheas do do cheantar agus do chleachtais ghnó atá ag teastáil uait
Níl "lascainí" agat, agus is féidir leat táille ar sheirbhís, rátaí in aghaidh na huaire a la carte, nó seirbhísí ráta cothrom pacáistithe a dhéanamh. Tá sé ar fad ar do shon. Is í an t-eochair ná seirbhísí a thairiscint a luacháilfidh an tomhaltóir ar bhealaí a ligeann dóibh a roghnú is fearr a dhéanfaidh siad. Ar ndóigh, is féidir linn a chinneadh nach bhfuil ach liostáil sa MLS gan aon seirbhísí eile ró-rioscaí do gach duine lena mbaineann.